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| 保利御江南 | 广佛新世界·凯璟湾 | |
| 项目地址： | 金泉大道3号御江南国际社区 | 高新区高尔夫路333号（佛山西站旁） |
| 开发商： | 佛山市三水高富地产开发有限公司 | 新世界中国地产有限公司(“新世界中国”) |
| 绿化率： | 42.00% | 60.00% |
| 容积率： | 0.85 | 0.80 |
| 建筑类型 | 普通住宅,洋房,独栋,联排 | 联排,双拼 |
| 物业类型 | 意大利式,现代 | 现代 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,国际化社区,低密居所,花园洋房 | 不限购 |
| 产权年限 | 保利御江南独栋产权为70年,联排产权为70年,洋房产权为70年,双拼产权为70年,大平层产权为70年,住宅底商产权为40年,普通住宅产权为70年 | 广佛新世界·凯璟湾联排产权为70年,双拼产权为70年 |
| 均价： | 9000.00元/平方米 | 28000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 十六区9座和十六区10座2019年5月1日已开盘 | 2018年4月30日推售26、27座 |
| 交房时间: | 十六区9座和十六区10座预计2021年4月底交付 | 2017年12月10号交付使用 |
交通状况：地铁：周边规划4号线和12号线，最近地铁站为西南街道站（规划中）
城轨：项目距三水南站仅2公里。
公交：项目北门临近御江南总站（253米），南门临近御江南南门公交站(284米)
自驾车线路
线路1：荔湾区→环城高速→广佛高速→广三高速→广肇高速→三水大桥→本案
线路2：桂城→桂丹路→佛山一广三高速→三水大桥→本案
幼儿园：康乐托儿所、新青托儿所 三水中心幼儿园 明珠国际中心幼儿园
中小学：河口小学、西南中学、三水中学、 三水中学、三水中心小学
综合商场：三水广场 万达广场 新动力广场
医院：三水人民医院、三水中医院、三水区妇幼保健院等
交通状况：自驾：1、千灯湖公园→桂和路→广佛新干线→广佛新世界；
2、祖庙→佛山大道→广佛新干线→广佛新世界；
3、广州白云万达广场→环城高速（北环）→广佛新干线→广佛新世界；
4、凯旋新世界→环城高速（南环）→广佛新干线→广佛新世界；
5、新西关广场→广佛新干线→广佛新世界；
幼儿园：狮山中心幼儿园
中小学：省级石门实验小学、石门实验中学、狮山中心小学、横岗小学、大圃中学
综合商场：佛山高尔夫球会、广佛天地、广粤国际交流中心、佛山广粤公馆
医院：狮山镇狮山城区社区卫生服务站穆院门诊部、佛山市南海区狮山镇横岗社区卫生服务站、狮山镇兴贤社区卫生服务站、佛山市南海区狮山镇横岗社区卫生服务站、南海区社会福利中心-康复医院、罗村医院、南海大沥医院
保利御江南户型类别：0居,1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：41.00平方米-372.00平方米
户型举例：凤凰台别墅D户型263㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
广佛新世界·凯璟湾户型类别：4居,5居,6居
户型面积：350.00平方米-627.00平方米
户型举例：E户型672㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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