统计数据显示，2021年季度广州住宅租赁市场监测点的成交量较往年同期均有较明显的增幅，其中同比2020年上涨幅度达到50.93%，与2017-2019年同期相比，上涨幅度也都有15%至35%。

专家分析，除留穗人口增加而产生的租赁需求外，因为产业发展所导致的用工需求增加也是促进广州住宅租赁市场需求增长的重要原因。在2020年，实体经济受疫情冲击明显，广州产业结构中比重的第三产业(服务业)影响尤甚。随着疫情得到有效控制，经济回暖步伐加快，各行各业在2021年的用工需求显著增加，导致住房租赁需求明显回升。

对于租房市场主力军90群体来说，价格已不是首要考虑因素。追求“有品质且便捷的生活方式”成为90后租房一族的普遍共识，交通地段、房屋品质、周边配套作为关注重点，也变相催生了优质房源的稀缺。

对新一代都市青年来说，居住空间不仅要有高的颜值，好的配套、好的服务也不能少。如果你正在追求一个独自由天地，珍藏心头上小确幸，冠寓就能满足你。

龙湖冠寓主打便捷、高品质的租住生活，门店均标配有大面积的公共区域，包含健身区、影音区、休闲区等，同时由95后管家团队提供日常的贴心管家服务，出租房型以20-40㎡独立单间为主，配套有床、床垫、衣柜、桌椅等基础家具，部分房型配有洗衣机、冰箱、电视等家电，可实现“拎包入住”。 

值得注意的是，除了具备市面上品牌租赁住房的特色服务外，龙湖冠寓在“颜值”和“气质”上的独到优势也是深受年轻人青睐的重要特点。以极简北欧风和MUJI风为切入点，因地制宜进行设计和布局，在合理利用空间的同时，力求为年轻人打造一个舒适温馨的“家”。不止于硬件上的高颜值，不定期组织的社群活动和贴心的运营官，也为居住在龙湖冠寓的青年人带来了精神上的归属感。

随着品牌租赁住房在规范化运营管理、居住条件、生活配套、社区社群生态等方面的优势逐渐显现，越来越多新生代租住群体及追求高品质居住体验的租客开始了解和选择入住品牌租赁住房。