近年来，伴随着年轻群体租住需求的升级，主打品质服务和社群生态的租赁住房品牌异军突起。

行业机构调查数据显示，年轻毕业生群体中，正规、有品质保障的长租租赁住房品牌正成为大部分人的，而其中，在广州选择整租的比例高达31%。另，关于房屋新旧、室内配套与装修、户型面积及朝向采光，均排在“租金价格”之上，成为租房时最为关注的因素。

品牌化、标准化的运作模式，增强了商家与租房者之间的信任关系，让租住生活更加的透明和便利。据在佛山租住龙湖冠寓的曾先生表示，“往年找房子，都会在线上租房平台浏览沟通很久房源。但现在只需要找到喜欢的住房品牌，直接通过官网或者客户端就能放心的去预约看房。因为信得过品牌的服务更可靠稳定，找房比以前省心，住得也舒服多了。”

“冠寓在管理上对比小区物业引入了管家式服务，在服务上会更贴心。除了日常报事报修，居住上的很多事情也可以寻求管家的帮助。”在介绍品牌租赁住房管理上的特色时，曾先生同时向记者推荐了龙湖冠寓，“除了提供日常服务外，冠寓的管家都特别亲切，基本上都是95后的年轻人比较好交流，而且还会不时组织一些暖心有趣的社群活动，这是以前住小区或其他公寓体验不到的。”

据了解，作为长租品牌中的佼佼者，广州龙湖冠寓倡导去孤岛化的居住方式，而不定期组织的社群活动只是龙湖冠寓打造社群生态的其中一环。在居住功能上，龙湖冠寓对公区环境的打造颇为重视，除了标配的高颜值休闲区、多功能影音区和专业健身区等功能配套外，部分门店因地制宜设置了休闲天台等别具特色的生活区域，让住户能够更好地享受公区生活，远离社交的孤岛化。除此之外，龙湖冠寓各门店公区均设有门禁梯控和24全时监控，而房间也同步配置了智能密码锁，具有更高的安全性和私密性。

值得注意的是，作为品牌化的租赁住房，龙湖冠寓在租赁和交付配套上也有自己的一套标准。让租住回归租住本身，龙湖冠寓广州各门店均采用品牌直租的方式免收中介费，减少了住户在租住上的额外支出。在房间配套上，均配套有床、床垫、衣柜、桌椅、空调等基础家电，部分门店房型更加配有洗衣机、冰箱等家电，可实现拎包入住。房间主打简约大方的北欧风格，也为住户打造属于自己的居住风格，提供了极佳的延展性和可塑性。

相比传统的租房模式，品牌化的租赁住房不仅具备方便透明、管理规范等特点，从找房到后续入住，都为年轻人提供了舒适的租房体验，解决了很多传统租房的“痛点”。而业内也普遍认为，未来也会有越来越多的年轻群体选择品牌租赁住房以解决居住问题。