随着广州楼市调控政策的不断收紧，置业广州的门槛也愈发高企，无论是一手房还是二手房，即使手头有大笔资金也难在广州主城拥有一套心仪的好房。另一方面，与广州紧紧相连的佛山临广板块，交通路网日益完善，在通勤便利加持之下也开始催生出庞大的广佛跨城通勤人群。

近期，佛山土拍热度引发关注，一线临广板块再次成为广佛置业者的焦点。而作为临广板块中为数不多的不限购区域，位处珠三角腹地、与广州番禺一水之隔的「顺德伦教」更是妥妥的当红辣子鸡，配合佛山地铁3号线、11号线等战略性交通的建设规划，已然收获不少的青睐。

然而，目前伦教区域新盘选择较少，临地铁、坐拥顺德伦教滨江区域的龙湖·江与城，无论是社区配套、选址区位和户型产品力都优中选优，其灵感源自“顺德清晖园”的岭南风格园林小区设计更是亮眼，可谓是目前伦教板块难得的上车选择。

资料显示，该项目北靠顺德黄金水道，步行约300米即达千亩滨江公园，东临投资500亿华南装备智造新城，打造高端人才聚集区。拥有堪称顺德最强的轨交路网——出门即上105国道， 900米即达佛山3号线伦教站（预计2022年底试运行），未来可实现1站北滘，8站广州南，2站换乘广州地铁7号线（预计2021年底通车），约30通达广佛双城。生活半径内更有7大商业、12所高端教育、2所三甲医院等3大CBD醇熟配套环绕。

作为约34万㎡超大体量的滨江封面作品，龙湖·江与城自带社区商业、肉菜市场、幼儿园等的便捷配套，以片区罕见约7万㎡巨幕园林空间、高品质精装标准，打造约86-114㎡的全南向洋房。项目代建有约2200㎡的生鲜肉菜市场，未来下楼就可以购买到鲜食材；小区西侧及北侧楼下均是商业街，规划当中部份可做餐饮功能，出售后未来下楼可能就会有餐厅、早餐店、药店、日用品商店等满足业主日常生活需要，其未来便利性相当值得期待。

项目最值得一提的，无疑是传承自“顺德清晖园”， 基于对岭南人文沉淀的深刻思考打造的园林体系。岭南园林向来重视前府后苑的空间格局，而在江与城的园景设计中，“前府”复用岭南园林入口对称式布局，“后苑”通过设计重构岭南特色元素。通过集萃解构“岭南文化”中辨识度的经典元素，江与城将传统岭南园林与现代生活方式融合创新，与岭南园林的空间布局相融合，以文为脉，承古造今，营造出一方岭南山水画卷。

在产品打造上，项目建面约85-114㎡多样创意户型，在户型的打造上融入大阳台、大飘窗等更注重功能实用性，为改善、刚需置业者提供了丰富的选择。

其中，建筑面积约114㎡户型，南北对流双阳台设计，全屋共有九大采光面，南北通透的空间气度，自然风与室内空气形成呼吸对流，犹如在室内安置了一台空气置换机，随时享有鲜氧生活。全南向布局，空间面宽接近13米，约一个标准篮球场的宽度，空间感甚至可媲美部分院落产品。

建筑面积约95㎡户型采用横厅和竖厅两种设计，双厅双卫设计空间更显阔落，主卧采用套房设计，无论主次卧均可容纳1.5米大床。同时，独立U型设计的厨房空间，洗菜和烹饪区独立分开又在合理的动线上，“取、洗、切、炒”一气呵成，省时省力。更能有效利用三面墙壁进行收纳，大大增加储物空间，简直是刚需家庭的福音。

项目性价比、建面约85㎡小户，双卫设计，整个户型动静分区恰到好处，格局紧凑但利用率更高。餐客厅一体式设计，开间超3.4米，连通等宽的阳台空间感十足，周末叫上亲朋好友家里开趴也完全没有压力。公共卫浴则采用干湿分区的设计，1人刷牙洗脸，1人上厕所，避免了清晨家人拥挤着抢厕所的尴尬，大大提高了使用率和舒适度。更让人惊喜的是，主卧竟可做到自带衣帽间及卫浴套间，功能齐备、私密性更强。

在伦教板块热度不断升温的背景下，龙湖·江与城是广佛临广一线不限购板块不容错过的选择。正所谓百闻不如一见，据悉，龙湖·江与城示范区已经正式开放，现场咨询火爆。想了解更多资讯动态，可关注“龙湖U享家”小程序、拨打热线0757-22816888或前往展点咨询。