进入2022年，多个地方已不断挂起“救市”的积极旗帜。

先有菏泽、重庆、赣州等城市部分银行将首套房首付比例降至20%……更有城市直接上调住房公积金贷款额度。

一阵阵的政策松绑东风吹来，佛山如今又是怎样的情况？

佛山非限购区重回2成首付

据财联社2月21日消息，从佛山多位中介获悉，近期佛山非限购区域部分楼盘首付降低为2成。“限购区域对首付审核比较严格，不限购区域需要增加成交量，所以有相应开发商降低首付至2成”

图源：财联社

而据多家行业媒体求证部分非限购区域楼盘，确有如此现象。

但符合两成首付，需满足以下条件：1、必须首套首贷；2、佛山本地户籍或者外地户籍在佛山有1年社保以上；3、征信报告没有问题，流水足够月供/负责的两倍以上。按揭贷款资料符合条件就没问题了。

另外，具体执行情况也因实际情况而定，须以楼盘现场情况及具体贷款银行为准。

比首付松绑更重要的

是整个宏观趋势释放出来的信号

如果观察得更加仔细一些，年前，安徽省就传出鼓励购房降首付的做法，把房产消费放在大宗商品消费中，明确传递了松绑的意图。

安徽省的文件是这样描述的：

在推进春季大宗商品消费方面……引导房产、汽车、家电销售企业在春节消费旺季，通过分期免手续费、赠送抵扣券、降低首付比例、补贴置换等方式，扩大大宗商品消费。

而如今佛山非限购区也传出了部分项目购房“首付低至2成”的消息。

图片来源：佛山房产

虽多半是开发商用各种手段“暗戳戳”的办法，不是政府公开的政策松动。

但放在大的房地产周期来看，首付比例的松动，是整体环境宽松的一个重要标志。

除了首付比例出现松动，房贷利率也迎来利好。

今天(2月21日)，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉。中国人民银行授权银行间同业拆借中心公布，1年期LPR报3.70%，5年期以上品种报4.60%，维持不变。

首付、贷款利率……种种信号都指明政策导向保障刚需一族的合理住房需求，期待佛山楼市打破僵局，迎来一波“小阳春”。