首度突破4000亿GDP大关，万亿工业强区……顺德，依循“十四五”规划的战略部署，为中国城市高质量发展，先行示范。

沿着顺德进取的足迹，华润置地，在新的时代风口，融入大良东区核芯，以进化城市的力量，为世界讲述全新的“顺德故事”！

以先行之为，担示范之任

先行示范，是对历史的承继，也是顺德作为百强区之首的担当。

从家庭小作坊，到世界500强；从桑基鱼塘，到广东四小龙，在传奇的发展之路上，顺德孕育了“敢为天下先”的顺德精神，也为中国改革开放书写了光辉的一页。

顺德十四五规划明确提出，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，建设高质量发展先行示范区。在营城逻辑上，顺德已经开始探索从“产城人”向“人城产”转变的科学路径，为全国先行示范。

大良东区，作为领潮顺德城市发展的热土，在新营城逻辑之下，再次举起城市进化大旗，续写顺德传奇。

城芯热土，探索城市文明流向

一纸“十四五”规划，将大良东区再度推向城市发展的潮头。

顺德未来将坚持“双中心、多组团”的空间格局，打造“三环六轨联十镇、四铁十高通广深”的内联外通格局。同时以“强中心”引领品质城市建设，塑造面向粤港澳大湾区的高品质城市服务中心。

顺德区“十四五”空间结构规划图

在“强中心”的思路浪潮下，大良东区将承担起新一轮城市大建设的先行示范作用，一方面大力推广片区统筹开发模式，以大片区大建设推动大发展；另一方面贯彻落实“水韵凤城”思路，打造美丽中国标杆。

位于大良东区的驹荣北路站TOD项目，不仅仅是顺德片区统筹开发的一号工程，也是“水韵凤城”的标杆项目，见证着顺德中心的第二次崛起。在光环加持之下，驹荣北路站TOD项目，对实施主体也提出了严苛的要求。

“选择有实力、有经验、有品位、有情怀的实施主体，实现开发一个片区，就建成一个产城融合、品质高端、宜居宜业的社区。”

片区统筹开发，赋能城市美好

2022年，华润置地成功竞得驹荣北路TOD地块，拉开顺德新一轮城市进化的序幕。

作为央企华润集团旗下的地产业务旗舰，华润置地依托集团公司多元的资源整合能力，蕴藏“城市投资开发运营商”的复合能量，不断赋能城市进化。

什么是片区统筹开发？

每一处以片区统筹开发为纲领的开发项目，几乎都集“城市更新+土地整备+综合整治+代建代理+交通组织”等多元开发模式于一身，从开发之始已极大突破了房地产开发的边界。本质上，片区统筹开发是“迷你版城市创新”，更是城市进化的课题实践。

一个时代，一座片区统筹开发标杆

充分发挥土地的价值天赋，赋予一方热土以全新的价值，既是华润置地片区统筹开发的必然结果，更是匹配城市发展所向的创新模式选择。从深圳湾到北京大兴机场，从深圳南山华润城到西安奥体中心，无不印证着华润置地片区统筹开发的实力：

-当改革开放进入新征程，以深圳湾综合体，重塑大国封面

深圳湾综合体效果图

-当雄安新区宏图展开，以北京大兴机场，为千年大计提供新动力源

-当十三朝古都再探“丝路”，以西安奥体中心，擘划一带一路的未来蓝图

如今，在粤港澳大湾区战略向纵深发展的关键节点、在顺德建设高质量发展先行示范区的时代背景下，华润置地携50万方划时代大城-顺德华润置地广场，助力大良东区打造湾区高品质城市服务中心，以一座城，呼应一个城市的中心，激荡顺德下一个传奇。

顺德华润置地广场效果图

顺德华润置地广场

先行城市 示范顺德

顺德与华润置地，虽然皆有各自的时代使命，但在“片区统筹开发”的领域实现了同频共振。顺德华润置地广场的诞生，是理念的共识，也是能力的匹配。

下一座“深圳湾”

顺德华润置地广场，50万方划时代大城，业态对标深圳湾综合体，囊括商业、文体、公园、学校、住宅等多元业态，为顺德中心的城市进化提供创新性的思路与设计。

除了功能理念上的先行示范，顺德华润置地广场同时通过场景内容的打造，激活一座城市的活力磁场，引领城市进化向纵深发展

佛山首座万象汇，顺德商业消费体验提档升级

通过约13万㎡万象汇，打造创新、多元、丰富的业态与场景，计划引入10%佛山首进品牌及30%顺德首进品牌，助力顺德商业的升级迭代，树立顺德商业新标杆。

沈阳铁西万象汇实景图

高端文体中心，提升中心城区生活品质

为市民打造约3.5万㎡、总投资额超4亿元的高端文体中心，并拟引入华润集团旗下华润文体公司进行高品质运营。着眼民生福祉，打造集运动、休闲、文化、娱乐等功能于一体的垂直体验空间，全面提升城市建设水平。

滨水开放公园，赋能“以水美城，以水兴城”

以滨水绿带建设为引擎，打造约6.3万㎡生态公园，以华润万象生活物业进行高品质运营，有效提升城市空间综合价值。串联云近滨河公园、顺峰山公园等周边生态，形成水系纵横、公园环绕的城市底色，推动顺德打造“美丽中国标杆”。

品质幼儿园，推动顺德高质量教育体系建设

项目配建18班高品质幼儿园，与顺峰中小学、顺德一中等学校构建公办教育为主体的高质量、有活力、可选择的“高质量教育”体系，实现既有“高原”又有“高峰”的办学格局。

从商业消费升级，到民生福祉建设，再到生活方式演变，华润置地以一座生活更美好、居住更舒适、场景更丰富的划时代大城，全方位刻画顺德未来的生活构想。

站上新起点，舞台更宽广。华润置地与顺德同行，奔涌向前，先行示范，持续书写城市进化的时代答卷！