一个难能可贵的购房窗口期，正在打开。

作为佛山的核心价值区，千灯湖一直是佛山房价的风向标。满5年二手房不限购的最新政策一出，千灯湖二手小区挂牌价近2个月更是疯狂提升。

版块最受瞩目的顶豪天花板保利天悦，近期二手房成交售价破7万/㎡，溢价可观，持续引领佛山新一波行情。

保利天悦成交截图

无论是改善型买家置业还是刚需对千灯湖总是情有独钟，毕竟核心区域地段的物业始终是市场中的“扛把子”，既可以享受市中心强配套，以后出售也可获得更多溢价。

而这个新窗口期，市场的目光早已瞄准灯湖东拓C位的保利天汇。项目紧邻保利天悦，同享千灯湖地段周边配置，目前1/2的顶豪价便能“入主”如此高净值地段，未来溢价空间引人遐想。

热度爆炸，价值坚挺，保利天汇有何利器成为稀缺宝藏？今天便给大家深入揭秘。

择址

地处千灯湖东拓C位

保利天汇打开全新想象空间

放眼整个佛山，千灯湖CBD作为城市客厅，拥有十分成熟的城市配套。随着千灯湖发展日益饱和，其城市功能外溢变得迫在眉睫。

因此，灯湖东拓，晋升3.0时代，升级为CAZ中央活力区，被佛山政府列入未来五年的发展重点。

何谓CAZ？就是集CBD+CTD+CLD+CID，商务+科创+生活+产业于一体，产业类型多元、服务人群多元、活动时间多元。

夏南一效果图

要承载着如此多元功能，千灯湖必然要释放大量空间。如今，在灯火璀璨的千灯湖CBD，以夏南一社区为首的城市更新，向东拓进，利好频频，喜讯不断，千灯湖3.0时代，狂刷进度。

这里，文化展示中心（夏漖粮园）、文化活动中心、体育中心未来在此落地。在这里既可以近距离打卡别样的岭南人文景点，还可以参观各式艺术展览，享受休闲时光。

竹基湖公园意向图

岭南特色水街改造意向图

未来，国际技术双转化服务中心、企业总部基地等产业在此集聚，接轨国际化舞台，越来越多高端人才也会纷至沓来，促进片区加速发展。

天富科技城实景图

南海新经济小镇实景图

与佛山城市发展共振，作为千灯湖的资深开拓者，这次保利前瞻性地落子千灯湖东拓首站——夏南板块。在此处打造一个人居标杆项目——保利天汇，沿袭保利“天”字系豪宅产品，接棒灯湖下一个十年。

千灯湖航拍 图源佛山日报

这里是千灯湖东拓的第一站，是广佛融城的最前沿。保利天汇处于千灯湖东拓首站夏南片区的绝佳位置，未来片区还将新增规划佛山地铁7号线，不单单只是广佛，片区与整个粤港澳大湾区之间的融合还将更加紧密。

保利天汇周边改造项目及规划配套

这里有着承载国际社区的前沿规划。灯湖东拓的宏图拓展蒸蒸日上。在官方规划上，保利天汇所在的夏南一片区将打造“一园五心”竹基湖生活圈。

在保利的产品系里，“天”字系产品是一个特别的存在，它往往代表了这座城市最高水平的人居。

当保利遇见夏南的那一刻，就注定保利天汇的不平凡，不难预见，这里就是千灯湖3.0时代的人居新方向。

配套

再续“天”字系传奇

保利天汇 进阶美好生活模式

佛山首个Wellness国际社区落地

为您打造pro标准专属舒适生活

作为“天”字系又一力作，保利天汇引入保利PRO产品力标准，打造国际化Wellness社区，无论是建筑设计、园林规划还是服务配套、产品打造，都倾注保利天汇对国际式社区生活体验的匠心与坚持。

保利天汇鸟瞰效果图

｜设计上忠于颜值 玻璃幕墙描绘建筑美学

深谙建筑美学的保利将参与佛山造城17载的经验赋予保利天汇。项目采用极简线条，以大面积的玻璃幕墙作为超前的设计语言，整体造型如超跑般流畅顺滑，吸粉无数。

保利天汇外立面效果图

对于城市新贵来说，自己的家能成为城市亮丽风景线，无疑是一种身份和品味的象征。

丨打造国际园林 四轴七园归家礼序

而在空间尺度和公共绿地打造上，保利天汇特别邀请奥雅设计董事长&首席设计师李宝章先生参与设计，结合板块规划发展与健康人居生活理念，倾力打造四轴七园的国际化活力社区，串起商业、艺术、童趣、创意等多元生活场景，实现社区生活空间最大化延展，满足不同社交需求。

保利天汇园林示意图

放眼全佛山，这样的尺度配置，保利天汇还是头一个。

｜佛山首个地下漫行系统 出行安全又放心

再深入了解保利天汇，您会发现项目社区配置既贴心又暖心。

保利天汇突破性地打造贯穿社区的地下漫行系统，将学校、阳光车库、公园等多个功能区串联起来，形成一个立体环绕式的归家通行道路。

地下漫行系统效果图

闲适时候可与家人移步观赏园景，感受生活的惬意；小朋友、长者上学外出亦能风雨无阻。

｜约2000㎡下沉式会所 匹配高端圈层生活

值得一提还有保利天汇专门为都市精英们打造的约2000㎡下沉式高阶会所。

保利天汇会所效果图

同时，会所将融合轻奢餐饮吧、恒温泳池、健身房、亲子教育等多维业态，是敬献城市新贵的塔尖生活场。

保利天汇会所效果图

据悉，项目正在接洽引入国内顶尖的会所运营商，运营商需具备全时餐饮、艺术策展、儿童STEAM教育等多方专业资质。相信建成落地后，出品令人期待。

保利天汇会所效果图

丨灯湖实验小学落地

名校就在家门口

另外，项目配建灯湖实验小学、一所18班幼儿园。其中灯湖实验小学已正式纳入南实教育集团，将按省级规范化标准建设全日制公办学校，设置教学班24个，可新增学位约1000个，计划于2024年9约投入使用。

保利天汇配建小学签约仪式现场

除了灯湖实验小学，保利天汇5公里范围内还有灯湖小学、怡海小学、灯湖中学、南海第一中学等名校，就在家门口，孩子12年优质教育触手可及。

灯湖实验小学效果图

产品

区域稀缺128-299㎡大宅

设计升级 致敬圈层

社区打造不遗余力，保利天汇产品力亦不容小觑。

目前保利天汇推出建面约128-299㎡大成之作。其中，最让人瞩目的当属建面约143㎡以及194㎡四房大宅户型。

保利天汇楼栋效果图

建面约143㎡四房户型，采用LDKB设计手法，空间通透性让人眼前一亮。

建面约143㎡户型图

客厅与餐厅做到南北对流，三面采光，玄关还带大窗户。主卧带有270度大飘窗，整体通风采光极佳。

约143平样板房实景图

最大的亮点是半开放式的厨房，厨房两边由推拉玻璃门组成，打开后其中一边岛台可作吧台使用；关上玻璃门，则可阻挡油烟，整体设计十分巧妙。

约143平样板房厨房实景图

建面约194㎡户型，从归家一刻起，便开启塔尖圈层的尊崇生活。

建面约194㎡户型图

双奢入户大堂，独梯入户，归家的礼序，从地库入库的一刻开始，私密而尊贵。

建面约194㎡入户大堂效果图

回到家，更引人入胜的是一体构建餐客厅，和大尺寸景观阳台的景观面相互串联，全面敞开的极致空间感，大气与明亮扑面而来。

另外，双阳台设计既增强全屋采光及通透性又提高了收纳效率，避免了空间内的冗杂物件，主阳台观景功能更纯粹。

194㎡主卧效果图

双套房均朝南，契合南方的居住习惯之余，大大提高了生活舒适度。主卧具备双全面屏揽景飘窗270°环绕，每天起床拉开窗帘，园林美景唯主人家可独享，尊贵感油然而生。

试问，居住于此，这么惬意的生活，有谁能不心动？

择址、配套、产品……保利天汇在顶奢人居天字系的标准之上,为行业标杆重新立意,创著Pro产品保利天汇,以全新的产品智慧、全新的居住理念，创造引领高阶生活。

保利天汇主推约128-299㎡传奇奢居，致敬城市圈层，赶紧来项目一起见证又一大成之作！

项目地址：佛山·千灯湖·保利天汇营销中心

咨询热线：0757-8871 6666