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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周佛山禅城新房价格22082元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周禅城新房价格前三的商圈是祖庙25592元/平，石湾36640元/平，张槎18500元/平。
一、佛山禅城新房价格情况
12月第3周佛山禅城新房价格22082元/平，环比上周持平。
图1：禅城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周禅城最受关注的项目楼盘为星河云颂府。星河云颂府位于佛山禅城朝安地铁站b出口，由佛山市星河房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（星河云颂府）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年12月第3周佛山禅城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 星河云颂府 | 禅城 | 商铺 | 24500元/平方米 | 30 |
| 2 | 世茂弘阳绿岛湖公馆 | 禅城 | 商铺 | 18000元/平方米 | 29 |
| 3 | 万科金域时光(商业) | 禅城 | 商住楼 | 9500元/平方米 | 28 |
| 4 | 时代云图 | 禅城 | 住宅 | 13000元/平方米 | 28 |
| 5 | 朝安珺府 | 禅城 | 住宅 | 22000元/平方米 | 21 |
| 6 | 龙湖越秀·傲云 | 禅城 | 住宅 | 30000元/平方米 | 20 |
| 7 | 保利同济府 | 禅城 | 住宅 | 26500元/平方米 | 20 |
| 8 | 保利中交大都汇 | 禅城 | 住宅 | 16000元/平方米 | 19 |
| 9 | 东平路东侧、沙口水厂南侧 | 禅城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 弘阳德商昕悦府 | 禅城 | 商铺 | 20500元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期佛山共1楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中顺德1个。
| 近期佛山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 龙湖·江与城 | 顺德 | 2023年12月12日11#开盘 | 16500元/平方米 | 三居/四居 | 佛山市顺德区润嘉房地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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