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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周佛山禅城新房价格22613元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周禅城新房价格前三的商圈是祖庙24721元/平，石湾35349元/平，张槎18414元/平。
一、佛山禅城新房价格情况
12月第5周佛山禅城新房价格22613元/平，环比上周持平。
图1：禅城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP6
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周禅城最受关注的项目楼盘为美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号。美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号位于佛山禅城魁奇路石南大桥侧，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号）楼盘价值评分为9.3分。
| 2024年12月第5周佛山禅城热搜楼盘TOP6 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 美的·金地·新明珠·凤翔湾壹号 | 禅城 | 住宅 | 15000元/平方米 | 12 |
| 2 | 天珺名轩 | 禅城 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 城发·灯湖悦园 | 禅城 | 商铺 | 18000元/平方米 | 12 |
| 4 | 金地海逸悦江 | 禅城 | 住宅 | 13500元/平方米 | 11 |
| 5 | 敏捷珑玥府 | 禅城 | 住宅 | 24000元/平方米 | 11 |
| 6 | 时代云图 | 禅城 | 商业 | 13000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期佛山共5楼盘开盘加推，项目主要以商铺为主。其中三水1个，禅城1个，南海2个，顺德1个。
| 近期佛山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利时光印象 | 顺德 | 2024年12月20日 | 14500元/平方米 | 二居 | 佛山市顺德区恒胤企业管理有限公司 |
| 2 | 旭辉恒基铂仕湾 | 禅城 | 2024年12月20日 | 126万元/套 | 四居 | 佛山市卓泾房地产开发有限公司 |
| 3 | 保利湖映琅悦 | 三水 | 2024年12月20日 | 14500元/平方米 | 二居/四居 | 佛山三水利兴琅悦地产发展有限公司 |
| 4 | 广佛新世界庄园洋房 | 南海 | 2024年12月12日 | 14999元/平方米 | 三居/四居 | 新世界中国地产有限公司(“新世界中国”) |
| 5 | 广佛新世界庄园别墅 | 南海 | 2024年12月12日 | 450万元/套 | 新世界中国地产有限公司(“新世界中国”) | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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