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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周佛山禅城新房价格22865元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周禅城新房价格前三的商圈是祖庙24839元/平，石湾35133元/平，张槎22825元/平。
一、佛山禅城新房价格情况
4月第3周佛山禅城新房价格22865元/平，环比上周持平。
图1：禅城新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周禅城最受关注的项目楼盘为龙湖佛山·御湖境。龙湖佛山·御湖境位于佛山禅城佛山祖庙佛山乐园旁，由佛山市禅城区龙嘉房地产有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（龙湖佛山·御湖境）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年4月第3周佛山禅城热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 龙湖佛山·御湖境 | 禅城 | 住宅 | 26000元/平方米 | 37 |
| 2 | 东建天赋龙湾 | 禅城 | 住宅 | 18000元/平方米 | 29 |
| 3 | 保利新汇城 | 禅城 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 4 | 大华紫樾府 | 禅城 | 别墅 | 16000元/平方米 | 12 |
| 5 | 碧桂园世纪滨江·学府江湾 | 禅城 | 商业 | 18000元/平方米 | 12 |
| 6 | 城发·悦城峯境 | 禅城 | 商铺 | 25000元/平方米 | 11 |
| 7 | 禅城区佛开高速西侧、智慧路两侧地块 | 禅城 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 8 | 中建壹品佛山建投誉湖 | 禅城 | 商业 | 16500元/平方米 | 11 |
| 9 | 旭辉恒基铂仕湾 | 禅城 | 住宅 | 126万元/套 | 10 |
| 10 | 佛山市禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧 | 禅城 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期佛山共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中南海1个，顺德1个。
| 近期佛山新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 越秀·星汇灯湖 | 南海 | 2025年4月13日 | 19000元/平方米 | 三居/四居 | 广东龙悦湾投资管理有限公司 |
| 2 | 中国电建·岭南华曦府 | 顺德 | 2025年4月3日 | 待定 | 佛山泛悦置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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