对于大部分佛山人来说，想在桂城买房，需要精打细算。除了考虑地段、配套和价格，他们还会有两个重要的考量指标：面积和房间数量。一方面，是因为家庭结构发生变化，原来的三房可能会不够住。另一方面，置换的成本也在不断攀升，尤其是今年，以三房换四房的成本就增加了236万！

数据来源于中指院，仅供参考

有需求就有市场，据某瑞公布的广佛区域数据显示，在2015年-2021年的佛山房型成交结构中，大四房的需求在七年内翻了一倍！由此可见，大四房户型将有望在佛山市场成为“新顶流”！

数据来源于某瑞广佛区域，仅供参考

然而在佛山市场上，大四房户型却稀少得如“大熊猫”一样。据某壳网的数据，自定义条件为“南海”、“4居”、“5居”、“5居+”、“在售”、“住宅”等筛选出来的楼盘，屈指可数。如果再加一个“现房”的筛选条件，那么能搜出来的楼盘，就只有越秀·星汇瀚府一个。

截图来源于某壳网，仅供参考

为什么会出现这种现象？城市化+人口多，城芯大四房户型成“香饽饽”。一方面，随着城市化进程提速，城芯可供开发的土地愈发稀少，城央大四房户型由此成为大部分购房者眼中的“香饽饽”。

此外，官方数据统计，2021年底佛山常住人口达961.26万，其中户籍人口超500万。佛山本地人有什么特点？大部分祖祖辈辈都住惯了大面积的自建房，如果有买房需求，自然会在能力范围内选择大四房户型，这种“僧多粥少”的情况也有可能造成大四房户型被“抢破头”！

数据来源于佛山市统计局，仅供参考

对于想要在桂城争藏大四房户型的佛山人来说，哪个楼盘才够“笋”？当然是傲居桂城芯的越秀·星汇瀚府！项目拒绝毫无新意地“复制粘贴”，精筑以品质为主导的建面约131㎡南北对流大四房，作为桂城芯难得一遇的大四房臻品，描绘关于理想家的模样。

项目园林实景图

以强大国企力量作盾，匠心雕琢品质人居范本。佛山大四房户型产品的稀少，让其每一次面世几乎都备受瞩目。因此，做大四房户型，更需要底气和实力。越秀地产作为“三道红线”绿档的老牌国企，秉持“美好成就生活”的品牌使命，匠造多个创领城市美好的优质人居产品。

而越秀·星汇瀚府在承袭越秀地产高端住宅系“星汇”稀贵血统上，又新注入了更为尊贵的“府系”元素，自面世以来，屡屡创下佳绩，备受购房者的信任和认可！

项目实景图

置业越秀·星汇瀚府，臻藏宽境人生。项目建面约131㎡南北对流大四房，以优越的空间格局博得更多厚爱，约4.3m的墅级客厅，动静分区的设计，随时供家人欢聚、老友娱乐的同时也不惊扰其他家庭成员的私密安静。餐客一体化的格局，让空间更为通透开阔，一幅美好生活画卷，在大气尊贵的奢厅里缓缓打开。

越秀·星汇瀚府，精研城市菁英人居需求。匠心锻造建面约131㎡南北对流大四房，臻稀现房，最后争藏，错过难再得！