主题：科秦君御华府套内面积最多20方，为何说有40方，如何算，求赐教

科秦君御华府套内面积最多20分，为何说有40方，如何算多出来的20方，而且说好的买一层送一层在哪里，一万多一平，在老城区、本就纯属于坑爹，看着它买一层送一层才买，结果发现根本只有20方，两层都算使用面积，那么第二层为什么什么都不做，连隔层都没有做，求赐教