主题：刚谈完富丰君御周边几个楼盘的价格，我再谈谈他们质量上的差异吧

本次讨论的楼盘有富丰君御，依岸康堤，华福御水岸，中海繁华里这几个的一手房，和中海繁华里，华福御水岸，康怡花园，富丰新城的二手房房源。

商业/公共配套

富丰新城自带一座怡丰城，基本上把商业的风头都抢过去了，但是商场这些大家都近，大家都可以去。

附近的南海区第二人民医院，周围的映月湖公园和康怡公园也是这一类的。

学校

富丰君御自带的贵族学校是属于那种有钱速来不分区域的性质的，换句话来说就是谁有钱都有机会入学，机会均等。周边的公立学校入学地段你让我来形容的话我只能说四个字“迷の分配”，从南海区教育局公布的数据来看就是小学学位分布互相交叉相互覆盖，谁都没办法打包票100%就读，大概会在夏东小学、平北小学、平洲中心小学、三山港小学。中学的话大概会是平洲一中和平洲三中。

依岸康堤倒是比较确定是南海中心小学和平洲三中

各种杂项、缺点

几个楼盘里面，比较惨的是华福御水岸，因为周边真的就是除了大排档什么都没有。你说过广州么一来要开车，二来附近路窄，作为链接广佛的花地大道车道少是硬伤。

依岸康堤离怡丰城其实不远，旁边没记错还有个足球场，但是黑点不是配套问题，而是附近有个平西工业园，当然其实富丰新城和中海繁华里附近也有工业园区。所以从环境上来说，摸着良心说话其实富丰君御的环境要比周围俩新盘要好。

如果你要从综合配套出发，排名也跟上面差不多。

中海繁华里听说以前工程出过事故，工地坍塌，还因此延迟了开盘。算是比较严重的事情了。

最后给个个人心目中的评分。只算环境/配套，不算价格

 富丰君御 ≈ 其他附近二手房 >富丰新城 >中海繁华里 ≈ 依岸康堤 >华福御水岸

当然富丰君御的价格一点都不含糊，前面我也发过文章讨论过了。

http://fufengjunyu.fang.com/bbs/2823210588~-1/544975851_544975851.htm

 是的。这户型我感觉设计的有点勉强。可能是新加坡人不接地气吧

 君御这个定价太高了。我感觉跟对面持平或者略微高一点可能会好卖一点。

 水岸太偏了。还卖那么贵。我自己是打算先观望一下，如果价格不跌就考虑2手了。

今天有朋友爆了一下住建局的网签数据，其实各个楼栋和楼层之间的差距都比较大。从11000-14000+都有，大家也可以作为参考。不过听说刚需的产品都卖的差不多了。

如果有机会的话可以考虑下其他楼栋。。我当时算了下9栋的感觉太贵。早知道再问下其他的。听说最便宜的11000+？不过我猜可能没把装修计算在内。

不错哦

有道理