【导语】 据房天下数据监测统计,2016年2月佛山土地市场拟挂牌出让10宗商业地块,包含上月一宗延期地块。总出让面积约45万㎡,环比一月增长22.5%,合计起拍价共230798万元。与1月份960060万元的成交金额相比,本月土地稍显冷淡,但有南海大沥太平路与南海奇槎村两宗重量级地块 ,预计该月仍能烧起冬天里的一把火。此外,顺德大良凤翔路以及南海丹灶沙涌村地块均是二度出嫁,结果如何,我们拭目以待。
2016年2月各地区挂牌
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  • 禅城区0
  • 南海区6
  • 顺德区3
  • 三水区1
  • 高明区0
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
2月5日 10:00 TD2015(NH)WG026 南海区丹灶镇科教路5号
【出让文件】
4965 城镇住宅用(70年)兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 容积率>1.0,且≤2.8;建筑密度塔楼≤25%,裙楼≤45% 372.375 1861.875 苏家辉等2个主体组成的竞买联合体【新闻】 1861.875 1339.29
2月6日10:00 TD2016(NH)WG0001 南海区大沥镇太平社区体育西路以西、体育南路以南地段
【出让文件】
55955.9 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售及其他商服用(40年) 1.5≤容积率≤2.8 6316 31576 广州绿地房地产开发有限公司【新闻】 39076 2494.06
2月16日10:00 TD2016(NH)WG0002 南海区大沥镇奇槎村(土名)硝厂岗地段
【出让文件】
108898 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 2.0≤容积率≤3.7;建筑密度≤28% 27320 136600 广州市瑞宇房地产开发有限公司【新闻】 377100 9359.12
2月17日10:00 TD2016(NH)WG0003 南海区桂城街道天佑二路7、9、11、13号地段
【出让文件】
3850.6 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年) 2.5≤容积率≤且4.8;密度≤30% 856 4275 佛山市南海威通有限公司【新闻】 4275 2312.95
2月18日15:00 TD2016(NH)WG0005 南海区丹灶镇工业大道南侧地段沙浦村地块
【出让文件】
83743.4 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融及其他商服用地(40年) 1.0<容积率≤3.5;密度≤40(其中塔楼的建筑密度≤28%) 7035 35172 佛山市顺德区碧桂园地产有限公司【新闻】 35172 1199.99
2月18日10:00 TD2016(NH)WG0004 南海区桂城街道平洲平北大道地段
【出让文件】
7656.2 商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 1.5≤容积率≤3.5;密度≤40% 938 4692 不成交【新闻】 不成交 不成交
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
2月1日15:00 TD2015(SD)WG026 佛山市顺德区大良街道凤翔21号地块
【出让文件】
8176.68 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地(40年) 容积率:高于1.0且不高于3.0;建筑密度:不高于35%;绿地率:不低于30% 741 3708 黎志亮【新闻】 4548 1854.05
2月26日 15:00 TD2016(SD)WG0004 佛山市顺德区龙江镇龙洲路北侧、国税分局东侧地块
【出让文件】
3185.6 商务金融、批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 容积率≤2.2;建筑密度≤35%;绿地率≥25% 318 1593 广东顺控城投置业有限公司【新闻】 1593 2273
2月29日 15:00 TD2016(SD)WG0003 佛山市顺德区伦教大成围滨江路以东、新325国道以北地块
【出让文件】
67486 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用(40年) 1.0<容积率≤2.7;建筑密度≤32%;绿地率≥30% 5819 29096 挂牌中 挂牌中 延期至3月15日15:00
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
2月24日15:00 TD2016(SS)WG0001 佛山市三水区云东海街道鹅影路西侧地块一
【出让文件】
106067.1 商服用地(40年) 0.5<容积率≤2;建筑密度≤35%;绿地率≥35% 2800 13800 不成交【新闻】 不成交 不成交
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
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碧桂园·桂澜山
均价:8500元/㎡
户型:93-146㎡三至四房
电话:400-890-0000 转 828261
地址:顺德北滘镇三桂村解放河路18号
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均价:7900 元/㎡带装修
户型:90-127㎡三至四房
电话:400-890-0000 转 807517
地址:南海罗村北湖一路与孝贤路交汇处
欧浦城市花园
均价:5500 元/㎡
户型:94-114㎡三房、235㎡五房
电话:400-890-0000 转 633150
地址:南海狮山镇科技西路
润丰花园
均价:8000元/㎡
户型:92-94㎡三房
电话:400-890-0000 转 827904
地址:南海纺织路中段(广佛路世贸纺织城内)



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