【导语】8月土拍市场火热依旧!据佛山房天下统计,本月佛山共有10宗商住地挂牌出让,土地出让总面积为424241.17㎡,环比微跌4.16%;起拍总金额为1068888万元,是上个月的一倍。本月有看头的靓地不少,最"吸睛"的是三山新城11万㎡的巨无霸地块,起拍价格已高达42.7亿元。另外,禅城区的两宗地块也获得较高的关注度,一宗位于张槎王借岗森林公园附近,拥有优质的自然景观资源,起拍价为15.1亿元;另外一宗位于绿岛湖板块,地块规划有大型商业综合体,为板块内增添优质配套。

禅城区(4宗)

出让日期

编号

位置

面积
( )

用途 ( 使用年限 )

规划条件
保证金 ( 万元 )

起始价
( 万元 )

竞得人

成交价
( 万元 )

楼面价 ( 元/㎡ )
8月14日15:00

TD2019(CC)XG0005

出让文件

禅城区规划东平路北侧、华远东路西侧 5325.16 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) 容积率≤2.8
建筑密度≤22%
绿地率≥35%
2660 13300 佛山市润石置业有限公司 13500 9054
8月15日15:00

TD2019(CC)XG0006

出让文件

禅城区季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧 A区34222.91
B区35114.90
地下空间3103.31
二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) A区:容积率≤2.5
建筑密度≤28%
绿地率≥35%
B区:容积率≤2.6
建筑密度≤25%
绿地率≥35%
30200 151000 恒大集团【 相关新闻 195000 11309
8月22日15:00

TD2019(CC)XG0007

出让文件

禅城区科海路北侧、湖田路东侧、禅秀路西侧 51779.33 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) A区:容积率≤2.5
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
B区:容积率≤4.0
建筑密度≤45%
绿地率≥25%
22360 111800 取消出让 / /
8月29日15:00

TD2019(CC)XG0008

出让文件

禅城区工业路北侧、河滨路西侧、货站东路南侧 31198.07 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) 容积率≤3.5
建筑密度≤30%
绿地率≥30%
17920 89600 诚通【 相关新闻 119100 11415
南海区(3宗)

出让日期

编号

位置

面积
( )

用途 ( 使用年限 )

规划条件
保证金 ( 万元 )

起始价
( 万元 )

竞得人

成交价
( 万元 )

楼面价 ( 元/㎡ )
8月5日10:00

TD2019(NH)WG0013

出让文件

南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块 24808.19 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) 容积率:>1.0且≤2.0
建筑密度≤27%
5954 29769 上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司组成的联合体 35169 7088
8月8日10:00

TD2019(NH)WG0014

出让文件

南海区桂城街三山科丰路以东 111401.27 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) 容积率≥1.0且≤3.2;
建筑密度≤35%
85557 427781 保利华南
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8月26日10:00

TD2019(NH)WG0015

出让文件

南海区大沥镇黄岐白沙村地段 31479.7 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) 容积率≥1.5且≤2.5;
建筑密度≤30%
15120 75600 华侨城 110000 17480
顺德区(2宗)
>

出让日期

编号

位置

面积
( )

用途 ( 使用年限 )

规划条件
保证金 ( 万元 )

起始价
( 万元 )

竞得人

成交价
( 万元 )

楼面价 ( 元/㎡ )
8月26日15:00

TD2019(SD)WG0019

出让文件

顺德区北滘镇佛山一环以西、荷岳路以北地块之二地块 19128.80 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地(40年)
容积率>1.0且≤4.0
建筑密度:≤65%
5700 28500 佛山市新城开发建设有限公司 28500 3724.75
8月27日9:00

TD2019(SD)XG0007

出让文件

顺德区伦教南苑东路以南、教育路以西地块 30657.39 城镇住宅用地(70年)兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(40年) 1.0<容积率≤3.0;
建筑密度≤30%
绿地率≥35%
11800 58998 保利置业 78500 9675
三水区(1宗)

出让日期

编号

位置

面积
( )

用途 ( 使用年限 )

规划条件
保证金 ( 万元 )

起始价
( 万元 )

竞得人

成交价
( 万元 )

楼面价 ( 元/㎡ )
8月9日15:30

TD2019(SS)WG0018

出让文件

三水区西南街道文明路北侧地块二 49125.45 城镇住宅用地(70年)兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(40年) 1.0<容积率≤2.8;
15%≤建筑密度≤25%
16510 82540 终止出让 / /
高明区(0宗)

出让日期

编号

位置

面积
( )

用途 ( 使用年限 )

规划条件
保证金 ( 万元 )

起始价
( 万元 )

竞得人

成交价
( 万元 )

楼面价 ( 元/㎡ )


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