【导语】8月土拍市场火热依旧!据佛山房天下统计,本月佛山共有10宗商住地挂牌出让,土地出让总面积为424241.17㎡,环比微跌4.16%;起拍总金额为1068888万元,是上个月的一倍。本月有看头的靓地不少,最"吸睛"的是三山新城11万㎡的巨无霸地块,起拍价格已高达42.7亿元。另外,禅城区的两宗地块也获得较高的关注度,一宗位于张槎王借岗森林公园附近,拥有优质的自然景观资源,起拍价为15.1亿元;另外一宗位于绿岛湖板块,地块规划有大型商业综合体,为板块内增添优质配套。
出让日期 |
编号
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位置 |
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用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
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楼面价
( 元/㎡ )
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8月14日15:00 | TD2019(CC)XG0005 【 出让文件 】 |
禅城区规划东平路北侧、华远东路西侧 | 5325.16 | 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) | 容积率≤2.8 建筑密度≤22% 绿地率≥35% |
2660 | 13300 | 佛山市润石置业有限公司 | 13500 | 9054 |
8月15日15:00 | TD2019(CC)XG0006 【 出让文件 】 |
禅城区季华北路西侧、张槎西路南侧、物华路北侧 | A区34222.91 B区35114.90 地下空间3103.31 |
二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) | A区:容积率≤2.5 建筑密度≤28% 绿地率≥35% B区:容积率≤2.6 建筑密度≤25% 绿地率≥35% |
30200 | 151000 | 恒大集团【 相关新闻 】 | 195000 | 11309 |
8月22日15:00 | TD2019(CC)XG0007 【 出让文件 】 |
禅城区科海路北侧、湖田路东侧、禅秀路西侧 | 51779.33 | 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) | A区:容积率≤2.5 建筑密度≤30% 绿地率≥35% B区:容积率≤4.0 建筑密度≤45% 绿地率≥25% |
22360 | 111800 | 取消出让 | / | / |
8月29日15:00 | TD2019(CC)XG0008 【 出让文件 】 |
禅城区工业路北侧、河滨路西侧、货站东路南侧 | 31198.07 | 二类居住用地(70年),兼容商业商务娱乐康体用地(40年) | 容积率≤3.5 建筑密度≤30% 绿地率≥30% |
17920 | 89600 | 诚通【 相关新闻 】 | 119100 | 11415 |
出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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8月5日10:00 | TD2019(NH)WG0013 【 出让文件 】 |
南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块 | 24808.19 | 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) | 容积率:>1.0且≤2.0 建筑密度≤27% |
5954 | 29769 | 上坤置业有限公司、深圳坤樾投资有限公司组成的联合体 | 35169 | 7088 |
8月8日10:00 | TD2019(NH)WG0014 【 出让文件 】 |
南海区桂城街三山科丰路以东 | 111401.27 | 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) | 容积率≥1.0且≤3.2; 建筑密度≤35% |
85557 | 427781 | 保利华南 【 相关新闻 】 |
545420+租赁住房8000㎡ | 15966 |
8月26日10:00 | TD2019(NH)WG0015 【 出让文件 】 |
南海区大沥镇黄岐白沙村地段 | 31479.7 | 城镇住宅用地(70年),兼容零售商业用地(40年) | 容积率≥1.5且≤2.5; 建筑密度≤30% |
15120 | 75600 | 华侨城 | 110000 | 17480 |
出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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8月26日15:00 | TD2019(SD)WG0019 【 出让文件 】 |
顺德区北滘镇佛山一环以西、荷岳路以北地块之二地块 | 19128.80 | 零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地(40年) |
容积率>1.0且≤4.0 建筑密度:≤65% |
5700 | 28500 | 佛山市新城开发建设有限公司 | 28500 | 3724.75 |
8月27日9:00 | TD2019(SD)XG0007 【 出让文件 】 |
顺德区伦教南苑东路以南、教育路以西地块 | 30657.39 | 城镇住宅用地(70年)兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(40年) | 1.0<容积率≤3.0; 建筑密度≤30% 绿地率≥35% |
11800 | 58998 | 保利置业 | 78500 | 9675 |
出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
楼面价
( 元/㎡ )
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8月9日15:30 | TD2019(SS)WG0018 【 出让文件 】 |
三水区西南街道文明路北侧地块二 | 49125.45 | 城镇住宅用地(70年)兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地(40年) | 1.0<容积率≤2.8; 15%≤建筑密度≤25% |
16510 | 82540 | 终止出让 | / | / |
出让日期 |
编号
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位置 |
面积 |
用途 ( 使用年限 ) |
规划条件
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保证金
( 万元 )
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起始价 |
竞得人 |
成交价 |
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( 元/㎡ )
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