上午央企电建以总价18.49亿元+1500㎡配建面积夺得顺德勒流环江地块首度布局佛山。

紧接着下午，经过约1的现场拍卖，央企电建再下一城，以总价184903万元+13000㎡商品住房配建+13500㎡自销人才住房拿下大良东区5.6万平商住地。

据了解，该地块占地面积为56030.93㎡，起拍总价126070万元，起拍楼面价7500元/㎡，是大良本年度继中洲地块、华侨城地块、金辉地块后地四次新地出让。

本次地块采用“限地价、竞配建无偿移交政府商品住房面积、竞自行销售人才住房面积”的方式出让。

土拍三步走：

1． 限制地价：地块限定地价184903万元(折合地面单价33000元/㎡、楼面单价11000元/㎡)；

2． 竞配建商品住房面积：配建面积为13000㎡；

3． 竞自行销售人才住房面积：以承诺自行销售人才住房面积达128782㎡为竞得人（自行销售人才住房销售价格≤11800元/㎡）。

配建要求：

1. 幼儿园（18班以上规模，用地面积≥7560㎡，建筑面积≥4860㎡）；

2. 健身设施；

3. 器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等。

地块规划文件截图

本次出让地块位于佛山市顺德区大良街道近良居委会振东围，其周边环绕有南国东路、顺德快速、广珠西线高速等城市主干道，南北连线顺德伦教、容桂，东西乐从、勒流。

值得一提的是，在建中的佛山地铁3号线逢沙站直线距离地块约800米，这条南北大动脉接驳南海狮山-顺德大良，途径罗村、桂城、北滘多地，并可同站换乘佛山地铁2号线，通往佛山西站、广州南站两大交通枢纽地。

地块周边主干道

据了解，本次出让地块地处大良东部板块，拥有顺峰山公园、美的体育广场、宝林寺、逢沙小学、顺德中学等多个成熟的生活及教育配套。顺德华侨城•天鹅湖，碧桂园钻石湾两大成熟住宅小区位于地块西侧，6月初出让的中洲地块和华侨城地块位于本次出让地块的东侧，未来该板块的住宅氛围将日益成熟。

地块周边配套

效果图

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