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[摘要] 下午,仅约20分钟,中交以总价15亿元再下一城,拿下与上午出让地块相邻的新桂路以东、创富二路以南约6万㎡地块。
继上午中交地产以总价15.6亿元+5700㎡配建,折合楼面价11460元/㎡夺得新桂路以东、创富二路以北地块后。下午,仅约20,中交地产以总价15亿元再下一城,拿下与上午出让地块相邻的新桂路以东、创富二路以南约6万㎡地块。
至此,中交地产一日砸金逾30亿元连片拿下顺德乐从新桂路以东、创富二路以北及以南共约11万㎡商住地块,成功布局广佛线顺德地段(规划中)。
据了解,今日,顺德乐从连推出位于新桂路东侧两地块,共计约11万㎡,起拍总价达到23.27亿元,起拍楼面价为7500元/㎡。该2宗地块均采用““限地价,先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积,再竞自行销售人才住房面积”方式出让。
地块规划条件
【出让方式】
【配建要求】
镇新桂路以东、创富二路以北地块
1. 本地块要求设置与迳口河相垂直不少于 8301 平方米、宽度不少于 35 米的绿地。
2. 本宗地西侧规划建设佛山地铁 1 号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。
3. 竞得人在本宗地范围内建设的新建住宅项目社区用房(包括社区警务室、社区服务中 心等)。
新桂路以东、创富二路以南地块
1. 本地块要求设置与迳口河相垂直不少于 5227 平方米、宽度不少于 35 米的绿地。
2. 本宗地西侧规划建设佛山地铁 1 号线,最终应以经批准的轨道交通建设方案为准。
3. 竞得人须按要求在本宗地范围内建设一间不少于 24 班规模的幼儿园。
4. 竞得人在本宗地范围内建设的新建住宅项目社区用房(包括社区警务室、社区服务中 心、老年人活动中心等)
本次出让宗地位于佛山顺德区乐从镇南部,南接顺德水道,北连乐从镇中心,与佛山新城直线相距约5公里。宗地周边佛山一环高速、龙乐路、环镇南路、121省道四大城市及镇中主干道接轨佛山新城、禅桂中心、顺德龙江等地。
地块周边主干道及配套示意图
另外,根据地块规划条件显示,在两出让宗地西侧规划建设广佛线(佛山地铁1号线)南延线,其最终站点及路线确立以经批准的轨道交通建设方案为准。这也意味着,本次出让地块将建设为广佛线南延线的纯地铁上盖项目,未来可快速接轨禅桂广州各区。
本次出让宗地为原始开发地块,可塑性高,目前周边并无集中的城镇生活配套。乐从钢铁世界、中国家具500强批发基地、乐从国际家私城等乐从主导产业大型基地距离地块约1-2.3公里,本次出让宗地的开发将为乐从提供更多的居住需求。
地块位置及规划地铁线路位置示意图
目前在乐从-佛山新城已集中多个品牌开发商,泰禾、保利、中海等品牌房企已抢先进驻。其中位于佛山新城的全新项目——中海新城公馆将于十一盛情开放,这是中海深耕佛山13载,首入顺德的集大成之作,也是中海全新推出的第六代产品,将打造成一梯两户低密度板楼布局的高品质社区。
据了解,中海新城公馆规划的小高层全部采用一梯两户南北对流板式设计,高层住宅则采用蝶型设计,兼具观景采光及私密性的均衡。同时,项目采用豪华而人性化的装修标准,创新性地打造了品质、收纳、健康、人性化系统四大体系的精装修标准。
项目主力户型为99-143㎡三四房产品,一梯两户板楼设计,南北对流,项目销售中心和样板房将于十一盛情开放,敬请期待。
效果图
中海新城公馆基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德佛山新城 |
户型 | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:中海新城公馆三大城市展厅(乐从天佑城、禅城印象城、禅城兆阳广场)已盛世启动。项目位于佛山新城核心位置,规划地铁旁,交通便利,是中海地产在片区打造的低密度、一梯两户、南北对流、带装修的高品质社区。
佛山中海新城公馆楼盘置业顾问
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