今日，三水大塘镇中心将迎来“金九”最后一宗土地出让。经过44轮竞价，三水区大塘镇中心城区“大岗”地块最终被佛山市南海区金地房地产开发有限公司竞得，成交价为44720万元，宗地面积为50913.27㎡，折合楼面价3513.4元/㎡。据了解，本次地块采用“限地价+竞配建人才住房”方式出让，成交价格并未达到限价45822万元。

【出让方式】

1. 限地价：地块设置限制地价为45822万元；

2. 竞配建人才住房：竞价阶梯为300㎡。

【配建要求】

1. 城乡社区配套公共服务用房（建筑面积≥住宅总计容建筑面积的1％；建筑面积≥600㎡，≤2500㎡。）；

地块规划条件信息

本次出让地块位于三水大塘镇中心区域的“大岗”，与7月恒大拿下的“老岗”地块（楼面价3813元/㎡）仅一路之隔。地块周边以镇内道路为主，其西侧为北江支流，269省道南北贯通三水芦苞、广州清远等地，118省道接驳珠三角环线高速可肇庆四会、花都等地。

地块位置示意图

地块位于大塘镇中心，距离大塘镇政府约450米，大塘实验幼儿园、大塘镇文化广场、邮局等日常生活配套主要集中在距离地块北侧0.4-1公里范围内，生活配套相对集中。目前地块周边奥利华园和莱福水岸城邦二手房均价约6600-6700元/㎡，新房方面莱福水岸城邦一期洋房已售完，预计近期将推出洋房新品，其具体产品信息待定。

效果图

动态：莱福水岸城邦一期所有洋房均已售完,售价约为5500元/㎡。项目预计将加推二期产品,具体推售价格和户型待定。

动态：旭辉城将开放销售中心及样板房，首推小高层洋房，后续再新推高层洋房，其中高层单位楼高32层，2梯4户设计，面积涵盖87/105/114平米，带装修发售，小高层楼高6层，面积涵盖125-133平米，毛坯发售。项目一期规划5栋高层洋房，以及小高层洋房单位。

物业地址：佛山三水西南佛山市三水区西南街道科技产业园南丰大道

效果图