3月21日上午10点，位于三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段的一宗5.2万㎡商住地块转入网上竞价，该地块占地面积52225.6㎡，计算容积率面积为182789.6㎡，起始总价89593万元，起拍楼面价为4901元/㎡。

经过两个半的角逐，佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以147193万元 终竞得该地块，溢价率64%，楼面价8053元/㎡。

该地块采取“竞地价 竞自持”方式，设置 限制地价为279668万元，折合 楼面价15300元/㎡。如达到 限价，转为竞租赁住房建筑面积， 限制面积54836㎡，由竞买人自持70年，竞报阶梯为1000㎡。租赁住房应全部用于对外租赁，不得销售，且竞得人须对租赁住房进行全装修，确保满足居住条件。

值得一提的是，该地块位于三山新城2017年熔断的地块隔壁。2017年3月8日，三山新城出让一宗超16.2万㎡商住地因被冲破 限制地价及竞配保密面积， 终流拍收场。

三山新城，作为 重点打造的 之一，目前已集聚有佛罗伦萨小镇、南海外国语 、文翰湖公园等众多配套，丰树国际创智园、三山科创 两大产业载体，以及禾仰广场人才公寓也已相继投入使用。日前，佛山先进制造科学与技术广东省实验室也 三山，并初步选址三山文翰湖畔。三山新城的 、休闲等产业配套都日臻完善。

目前，地块周边在售的项目包括有第壹时区、双城故事和保利诺丁山。其中，第壹时区和双城故事主打公寓产品，保利诺丁山预计3月2日加推全新洋房，涵盖75-100平米三房，带装修发售，吹风价约23000-27000元/㎡。

时代水岸400-890-0000 转 825960

推荐理由：

效果图

动态：时代水岸目前主推一、二期洋房，户型面积涵盖82-127㎡，三至四房设计，带精装发售，整体均价24000元/㎡。预计2019年可交楼。

项目简介：时代水岸地处金沙洲 ，位于广州珠江航道上游江畔，坐拥堪比珠江新城的南向一线臻美江岸，秉承“生活艺术家”理念，将打造近百万方的江畔艺术金质全能社区。 金沙洲 内，已运营的国昌新城市广场、海北广场、金沙湾财富广场、嘉洲广场，2017年启动运营的万达广场、星港城商业 、广百百货；环城高速、佛山一环、广州 5号线及6号线等多线交通，金质交通，通达广佛；市一级沙面新城中英文幼儿园，省一级海北 、石门 等名校环绕；约30万方市政滨江公园和近2公里一线江岸，金质江岸，享受美人居。 时代水岸（佛山）项目分两期开发，总建筑面积近百万方。一期规建13栋，共计2510户，主力户型为82-113㎡三四房，小区内规划有4500方国际双语幼儿园，8000㎡商业配套，9万方典雅的园林，游泳池、篮球半场、羽毛球场、儿童活动 、健身区等一应俱全。二期规建14栋，共计3570户，主力户型95-140㎡三四房，小区规划有4800㎡幼儿园，10000㎡社区商业配套，2700方公交总站及健身广场、泳池、儿童娱乐区等6大园林乐活空间。除此之外，更有1092㎡会所，内设有健身房、水吧、桑拿洗浴、瑜伽房、体操房等

交通图

交通状况：公路：项目地处广佛交通枢纽，通达黄岐大桥、金沙洲大桥，无缝接驳广州环城高速、广佛高速（广梧高速）、沈海高速广州支线、广佛公路、广佛新干线等交通要道。 、公交： 6号线横沙站/浔峰岗站、5号线滘口站，更有泌二新村（桂19、广653）；海北 （桂19、沥08）；城际海北广场（210a、佛230、佛276、沥07、沥18）；沙面新城总站（广277、广夜58、广132、广205、广高峰快线57、桂19、沥08）等超过20余条线路可接驳广州火车站、天河城、珠江新城、中山八、北京路等重要商圈。

物业地址：佛山南海黄岐金沙洲海北大道南