继上午保利竞得高明荷城地块、碧桂园14．7亿元摘三山新城地块后，下午14：30，三水云东海也将网上竞拍一6．9万㎡商住地块。经过5个半的网上竞拍，地块 终被北京市华远置业有限公司以总价155300万元＋16000㎡自持租赁住房竞得，折合楼面价7496元／㎡。

据了解，本次出让地块 三水北站，地块起拍总价为114300万元，折合楼面价5517元／㎡，并采用“限地价＋竞自持”方式竞拍出让。

【出让方式】

“限地价＋竞自持”

1．限地价：地块限制 地价为155300万元，折合楼面价为7496元／㎡；

2．竞自持：竞自持70年租赁住房建筑面积 为165747．79㎡（约占整体建筑面积的80％），竞价阶梯为1000㎡或其整倍数／次。

备注：关于竞自持70年租赁住房，竞得人自持租赁住房期间，自持租赁住房应全部纳入三水区租赁住房管理，并符合市、区 部门有关规定。竞得人出租自持租赁住房前，应对房屋进行全部装修。自持期满后，方可按相关规定办理分割销售。

地块出让条件

【配建要求】

配建要求方面，地块出让文件中指出，地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积≥住宅总计容建筑面积的1％，且 应不小于600㎡， 可不超过2500㎡。

地块位置文件截图

本次出让地块位于三水新城板块内，具体位于三水区云东海街道塘西线三期西侧，距离三水北站约1公里，沈海高速、二广高速、南丰大道、桃园西路等城市主干道分布在周边，连通狮山、三水西南 等地。

地块位置图示

值得注意的是，本次出让地块 已集中进驻有碧桂园、金融街、中南置地、旭辉、保利等品牌房企，其周边旭辉江山、旭辉城、三水保利 公园等新房均价约11000－14000元／㎡。此外，碧桂园竞得的三水北站地块项目已经与三水区 签订碧桂园·佛山双子星城项目 协议，将在三水新城打造一个产城融合的总部经济商圈。

旭辉城400-890-0000 转 845593

效果图

动态：旭辉城主打8座高层洋房单位，户型涵盖建面87/104/114㎡三四房，2梯4户设计，楼高32层，带装发售均价11000元/㎡，预计2019年年底交楼。另外，项目在售少量小高层洋房，1梯2户设计，户型涵盖建面125-133㎡，均价11500元/㎡。

物业地址：佛山三水云东海云东海街道南丰大道99号