3月30日上午10时，佛山终于迎来了3月土拍收官战，高明荷城将出让一宗占地约8．4万㎡商住地块。开拍不足20，地块迅速被佛山中武景熙置地有限公司以底价47262．8万元竞得，折合楼面价1414元／㎡。

据了解，江苏中南建设集团股份有限公司即为佛山中武景熙置地有限公司股东之一，该地块为中南继三水新城后，布局佛山的第二个项目，同时也是中南集团首次入驻高明。

地块规划指标

【出让方式】

1.限地价：地块设置限制地价20629亿元，折合楼面地价6300元／㎡；

2.竞自持租赁住房面积：竞自持租赁住房面面积为1337377㎡，且自持70年。

【配建要求】

值得注意的是，本宗地所有兼容的建筑用地面积不得超过总用地面积的30％，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的40％，且地块的配建要求限制较多，如：

1.须引入体育、文创、旅游、会展、商业综合体等类型的产业项目，所引入产业的主办单位总部落户到高明；

2.建设不少于20000㎡的场馆，并自持不少于20年；

3.项目须在4年内建成并营运项目，投资总额须达到20亿元（含出让地价款）；

4.须自持建筑面积40000㎡商业物业，自持物业年限不少于20年；

5.须配建人才公寓建筑面积10000㎡，并整体无偿移交给政府；

6.地块引入的产业项目营运之日起连续五年内每年举办不少于一场性或国际性赛事或会展，否则在对应年度须向地块出让方支付500万元作为本年度的违约金；

宗地需要修复土壤面积2115㎡，土方量约3496㎡，土壤修复治理工作及费用均由竞得者负责。

地块位置文件截图

本次出让地块位于高明荷城板块，临近高明大桥连接南海西樵镇，连线禅桂片区。地块周边生活配套较为完善，高明客运站、高明中学、石岐小学、世纪广场、西岸中学等集中在高明大道沿路。

地块位置及周边配套

目前地块周边新房项目较少，距离地块近的碧桂园翡翠湾将推售101－134㎡的三四房，吹风价9000元／㎡，保利、万科、美的等品牌新房则集中在地块北侧的西江新城板块中心，片区新房均价约1．1－1．2万元／㎡。

碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸）400-890-0000 转 820859

效果图

动态：碧桂园·翡翠湾（佛山西·西岸）位于南海区西樵镇西岸新城区新城中路北101号，背靠西岸森林公园，万亩氧吧环绕，即将推23、24座，楼高25层，2梯4户，户型为101㎡、121㎡、131㎡三四房，带装修发售，价格待定，正接受交1万诚意金认筹。

物业地址：佛山南海西樵西岸新城中路北101号(西岸大桥侧)