早上佛山国资委刚拿下高明更合地块，下午三水南山镇也迎来了年内首宗土地出让。刚开拍，地块便被广东钧明 控股有限公司以底价23120万元，折合楼面价1900元／㎡竞得。

根据出让文件显示，本次出让地块起拍总价为23120万元，折合起拍楼面价1900元／㎡，并采用“限地价＋竞配建人才住房＋竞自持70年租赁住房建筑面积”方式出让。

【出让方式】

1.限地价：地块限制 地价34680万元，

2.竞配建人才住房面积： 面积为18786．58㎡

3.竞自持70年租赁住房建筑面积： 面积为75146．30㎡

【配建要求】

1.地块内须建设城乡社区配套公共服务用房（建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1％，且 应不小于600㎡， 可不超过2500㎡）；

2.城乡社区配套公共服务用房（包括：社区党组织和社区居委会、社区服务 、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等，以及 指定的其它用于社区管理和服务的公共用房）；

3.9班幼儿园（用地面积≥3780㎡，建筑面积≥2430㎡，计容建筑面积≥2430㎡）；

4.港湾式公交停靠站（长度不应小于25米，宽度不宜小于3．5米）。

地块出让条件

本次出让地块位于三水南山镇 ，镇中708县道、719乡道之间，其北侧即为恒大上年以2亿元＋3900㎡竞配建拿下的4．5万方商住地块，目前已确定案名为恒大雅苑。地块周边生活配套丰富，基本集中有南山镇 的主要配套，包括有南山镇 、南山派出所、双汇广场、迳口 、同方迳口华侨经济医院等。

地块位置图示

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物业地址：佛山三水西南文锋西路55号花果山

效果图