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[摘要] 地块刚推出便被美的集团股份有限公司以底价21287万元,折合楼面价1614元/㎡竞得。
中秋节后首日(9月25日)下午15:00,顺德北滘新城将推出一宗占地约3.3万㎡商服用地,地块刚推出便被美的集团股份有限公司以底价21287万元,折合楼面价1614元/㎡竞得。
该地块紧邻美的总部大楼,将打造成打造互联网、大数据产业研发基地。
本次出让地块为顺德区北滘镇新城区05-C-08地块,地块占地32966.21㎡,限高150米。根据出让文件显示,该地块含有多个开发建设要求,如:
1.鼓励类第三十一、科技服务业中“3、行业(企业)管理和信息化解决方案开发、基于网络的软件服务平台、软件开发和测试服务、信息系统集成、咨询、运营维护和数据挖掘等服务业务”范围的产业,打造互联网、大数据产业研发基地;
2.本宗地范围内不得建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、SOHO办公、产权式(公寓式)酒店等有居住功能形式的用房;
3.自项目用地交付之日起36个月内,竞得人在本宗地上的固定资产投资额(包括建筑物、构筑物及其附属设施、设备投资和土地出让价款等)不得少于人39200万元;
4.自项目用地交付之日起12个月内,竞得人需引进至少1家由世界500强企业控股的从事上述第(一)款产业的子公司落户顺德区北滘镇,且该子公司自落户顺德区北滘镇之日起5年内实缴注册资本不得少于1亿元,并须自项目用地交付之日起48个月内或项目申请竣工验收后12个月内将注册地迁入本宗地块内,自迁入顺德区北滘镇之日起10年内不得迁离北滘镇;
5.本地块上的建筑物需由竞得人全部自持,所有物业不得对外转让;
6.以项目用地交付当年的下一个会计年度作为第1个会计年度,第1至第4个会计年度竞得人(含竞得人下属企业)累计在顺德区内的纳税总额不得少于20000万元(以顺德区税务部门出具的纳税证明为准,下同);第1至第6个会计年度竞得人(含竞得人下属企业)累计在顺德区内的纳税总额不得少于30000万元;
地块的轨道交通优势突出,在建中的佛山地铁2号线及广州地铁7号线顺德段均设计站点在北滘新城板块,其中两地铁线交汇站点——北滘新城站距离地块约700米,加上北滘原有的林上路交通主干道,无论是地铁、自驾还是公交,居住在此地的居民均可便捷到达广州南、禅桂及北滘周边镇街。
本次出让地块应用于发展《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013修正),地块位于北滘新城中心地段,紧邻美的总部大楼、盈峰商务中心、北滘国际财富中心等办公总部。此外,北滘新城主要商业娱乐及教育配套,如北滘广场、北滘商业广场、北滘公园、北滘君兰中学、北滘承德小学等均集中在地块南侧。
住宅方面,北滘新城板块品牌新房扎堆,美的壹号公馆、美的君兰江山、美的领贤公馆、合景天銮、美的绿城凤起兰庭等新房在售,均价约22000-25000元/㎡。
【北滘新盘热推】
深业城400-890-0000 转 665794
效果图
深业城基本信息 | |||||
单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德北滘 |
户型 | 三居室(112.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(104.00㎡) | 收房时间 | 2019-06-30交付50、51座 | 开盘时间 | 预计2018年7月1日已加推50座 |
动态:深业城位于顺德北滘105国道与林港路交汇处,项目目前在售50座新品洋房,楼高29层,户型建筑面积为101-113㎡三至四房设计,带装修发售,2梯4户设计,均价约20000元/平米。
物业地址:佛山顺德北滘105国道与林港路交汇处
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