【导语】 2016年1月佛山拟出让11宗商业地块,出让面积近37万㎡,同比增长539%倍;起拍价逾48.6亿,同比增长39倍有余。虽然宗地数量与去年同期相比仅多出3宗,但地块地体量与身价着实令人吃惊。地块分布分别是顺德1宗,南海5宗,禅城1宗以及高明4宗,三水暂无推地计划。值得注意的是,趁着2015年现半年土地市场的火热度,南海金沙洲推了,宗地占地面积超11万㎡,27亿元起拍,为准总价 。此外,禅城区也趁势推出绿岛湖一宗逾7万㎡的商业地。 与江景地混战,这个1月不平淡。
2016年1月各地区挂牌
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  • 禅城区1
  • 南海区5
  • 顺德区1
  • 三水区0
  • 高明区4
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
1月13日 10:00 TD2015(CC)WG012 佛山市禅城区南庄镇禅港路西侧、横三路两侧
【出让文件】
74013.09 二类居住用地(70年),兼容商业、商务、娱乐康体用地(40年) 规划总计容建筑面积≤201587.57㎡ 15000 72621 深圳市创润房地产有限公司【新闻】 96121 4768.2
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
1月13日10:00 TD2015(NH)WG023 南海区里水镇里水大道中东侧地段
【出让文件】
17984.8 城镇住宅用(70年)地兼容住宿餐饮、商务金融、批发零售及其他商服用(40年) 1.5≤容积率≤3.5;建筑度≤45% 2314 11568 冠华国际实业(集团)有限公司【新闻】 11568 1837.7
1月13日 15:00 TD2015(NH)WG024 南海区里水镇和顺沿江北路地段
【出让文件】
9740.8 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售及其他商服用(40年) 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤38% 1228 6137 佛山市长信天昊 有限公司【新闻】 6137 2100
1月18日 10:00 TD2015(NH)WG026 南海区丹灶镇科教路5号
【出让文件】
4965 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售、住宿餐饮及其他商服用地(40年) 容积率>1.0,且≤2.8;建筑密度塔楼≤25%,裙楼≤45% 372.375 1861.875 挂牌中 挂牌中 延期至2月5日
1月22日 10:00 TD2015(NH)WG027 南海区大沥镇黄岐泌冲沿江路“桃花地”地段
【出让文件】
111658.2 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年) 容积率≥1.5,且≤3.75;建筑密度≤30% 54132 270660 佛山市时代鸿泰 有限公司【新闻】 640560 15298.12
1月25日 10:00 TD2015(NH)WG028 南海区大沥镇广佛国际商贸城 区五号地块地段
【出让文件】
62097.1 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地(40年) 容积率≥2.0,且≤3.5;建筑密度≤30% 17512 87557 深圳市创润房地产有限公司【新闻】 175557 8077.53
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
1月15日15:00 TD2015(SD)WG026 佛山市顺德区容桂红旗居委会容桂大道以西地块
【出让文件】
7373.68 城镇住宅用地(70年)兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地(40年) 高于1.0<容积率≤3.5;建筑密度≤38%;绿地率≥25%  1128 5640 不成交【新闻】 不成交 不成交
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
1月7日 17:00 TD2015(GM)WG020 佛山市高明区更合镇将军岭路以南、黄村路以东
【出让文件】
10629.02 城镇住宅用地(70年),兼容商服用地(40年)、公园绿地(50年) 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑控高:≤100米 261 1305 佛山市高明区合昌 建设有限公司【新闻】 1305 409.3
1月7日 17:00 TD2015(GM)WG021 佛山市高明区更合镇黄村路以东、将军岭路以南
【出让文件】
11840.35 城镇住宅用地(70年),兼容商服用地(40年)、公园绿地(50年) 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤25%;绿地率≥30%;建筑控高:≤100米 326 1632 佛山市高明区合昌 建设有限公司【新闻】 1632 459.4
1月28日 17:00 TD2015(GM)WG023 佛山市高明区西江新城苏河路以西、丽景东路以南
【出让文件】
37595.8 城镇住宅用地(70年),兼容商服用地(40年) 1.0<容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑控高:≤100米 3526 17630 佛山市高明西江新城创业 有限公司【新闻】 17630 1563
1月28日 17:00 TD2015(GM)WG022 佛山市高明区西江新城荷富路以东、丽景东路以南
【出让文件】
19334.5 商服用地(商业用地、商务用地),使用年限40年 容积率≤4.0;建筑密度≤40%;绿地率≥30%;建筑控高≤150米 1910 9550 佛山市高明西江新城园林工程有限公司【新闻】 9550 1235
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碧桂园·桂澜山
均价:8500元/㎡
户型:93-146㎡三至四房
电话:400-890-0000 转 828261
地址:顺德北滘镇三桂村解放河路18号
招商依云华府
均价:7900 元/㎡带装修
户型:90-127㎡三至四房
电话:400-890-0000 转 807517
地址:南海罗村北湖一路与孝贤路交汇处
欧浦城市花园
均价:5500 元/㎡
户型:94-114㎡三房、235㎡五房
电话:400-890-0000 转 633150
地址:南海狮山镇科技西路
润丰花园
均价:8000元/㎡
户型:92-94㎡三房
电话:400-890-0000 转 827904
地址:南海纺织路中段(广佛路世贸纺织城内)



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