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[摘要] 搜房网数据监控 统计，2011年第四季度商品房成交11619套，环比第三季度上涨19.43%，同比2010年第四季度大跌58.12%；成交面积112.45万㎡（12月仅19天），环比微涨2.04%，同比2010年第四季度下降62.89%；而成交均价为7992.19元/㎡，环比第三季度微降3.76%，同比2010年第四季度仅微涨2.74%。
搜房网数据监控 统计，2011年第四季度商品房成交11619套，环比第三季度上涨19.43%，同比2010年第四季度大跌58.12%；成交面积112.45万㎡（12月仅19天），环比微涨2.04%，同比2010年第四季度下降62.89%；而成交均价为7992.19元/㎡，环比第三季度微降3.76%，同比2010年第四季度仅微涨2.74%。
从2011年第四季度价格走势来看，12月住宅市场整体“泛绿”，全市成交均价突破7674.45元/㎡，12月是佛山能否完成控制目标 为关键的一月。自从限购令3月18日晚间突然来袭，佛山的楼市骤然转冷，进入买卖双方紧张而又刺激的拉锯战。从4月、5月的量跌价稳，到“金9银10”的以价换量，到12月的量价齐跌，12月的均价只要是7字头，就能保住的“限购”的果实。
终，2011年12月商品房成交3753套，成交面积20.44.万㎡（仅19天），成交总金额156865.70万元（仅19天），均价7674.45元/㎡。一个可喜可贺的数字，见证着10个月来楼市调控的硕果累累，一个五区同期的数字，述说着2011年佛山房价的故事。因为12月的成绩突出，使得佛山房价保持了继续下行的势头，为2012年的开局带来了好的开始。
据搜房网数据监控 分析认为，从区域来看，全市5个区县中，虽然促销、打折、 等噱头层出不穷，但禅城区的房价基本保持稳定，相较第三季度的价格，既有深度 ，也有对房价重新调整定位的过程。房价下跌比较明显的，反倒是镇街楼盘，或者是三水、高明等郊区，房价是一跌再跌，高明区3字头楼盘大有存在，三水区5字头楼盘遍地开花。
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