2007年，锐意变革的佛山南海开始逐梦金融，首先提出在千灯湖畔规划建设广东金融高新技术服务区作为全省金融后台产业服务基地的设想。六年砥砺奋进，广东金融高新区以千灯湖为核心，强势带动了整个区域的发展，助力整个城市的升级。随着金融区核心区域的陆续投运、配套设施的逐步完善，以“金融后援基地+产业金融中心”为核心驱动的经济发展模式已初步完善，截至今年9月，已累计引进项目130余个，注册及募资规模达375亿元。区域经济的火热发展也带动了土地和房地产市场的迅速升温，10月共有六宗土地出让，其中五块均已高价成交，为发展的后市预期注入强劲信心。

广东金融高新区多宗土地出让，区域土地市场迅速升温

广东金融高新区的强势升级离不开基础配套设施的建设，高端产业的发展也将带来大量精英人才的聚集，正因为如此，在广东金融高新区利好不断传来的背景下，区域土地市场也迅速加温。10月，金融高新区共有六宗土地出让，用地面积超过30万平米。10月9日，十一节后的场土地盛宴开启，金融高新C区4宗地块在网上挂牌出让，总面积为25.68万平方米，四宗地块均为金融C区“千米商业长廊”的重要组成部分，未来将形成10个分主题的大型商业中心，目前已有万达广场、天河城百货等进驻，商业价值不言而喻，而广佛地铁带来的便捷交通以及紧邻广州的天然地理优势，更令土地价值有了更进一步的提升，从而引起了各大知名开发商的激烈竞拍。最终，万科以41.6亿元的总价一举拿下其中三宗地块，共计24.5万平米，另一地块由佛山市南海宝邦房地产开发有限公司等4个主体组成的竞买联合体竞得。

10月25日，金融B区一块商住用地B10-13号土地在网上挂牌竞价，规划用地面积33523.9平米，计容面积11.7万平米。经过多轮激烈竞拍，最终由中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元竞得，折合楼面地价9417.59元/平米，溢价率80.8%，创下金融高新区土地成交价格新高。金融B区地理位置优越，水道资源丰富，区内房地产的居住及投资价值均受市场肯定，先后有中海、佳兆业等大型开发商投入建设。本地块出让的消息一经公示，市场早早就对成交价格有了相当高的期待，业内一度认为楼面价会高达8000元/㎡甚至接近万元大关，各大开发商也摩拳擦掌，积极抢占金融区日渐稀缺的土地，最后的成交结果也印证了此前的市场预期，再次证明了区域房地产投资的热度以及市场的信心。

可以预见的是，金融高新区发展方兴未艾，随着核心区域内土地的日益稀缺，土地价值步步高升，后市预期看好，潜力不容小觑。而早有前瞻性的中海、保利、万科、招商、佳兆业等国内房地产龙头企业，也将继续逐鹿金融区，建设高品质住宅、打造完善的高端配套，区域内房价将随之再次显著攀升，销售均价突破20000元大关指日可待，下一轮房地产建设发展的热潮正掀开序幕！

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