限购松绑、银行房贷调整，购房者置业门槛变得越来越宽松，购房需求进一步释放，大部分开发商也加大促销优惠，积极去货回笼资金。

佛山在售楼盘数百个，新盘不断亮相，老盘不断加推，在目前供过于求的状态下，楼盘抢客竞争非常激烈。为了提高或保持楼盘的市场关注度，部分楼盘在营销宣传方面不惜重本，除了常见的暖场活动，也有不少楼盘举办冰雪乐园、游艇展、名人明星演出等大型活动吸引人气，而广告宣传方面更是运用各种媒介铺天盖地推广。

在这个信息泛滥的时代，今天还是新闻明天就成为旧闻被人遗忘，很多楼盘也一样，开盘加推等营销节点之后市场关注度渐渐变冷，淹没在众多在售楼盘当中。今天，小编就扒一扒禅城区内营销活动较少的老盘，这些“安静的美男子”再不冒泡就可能会被遗忘了。

沿海馨庭400-890-0000 转 687498

项目点评：沿海馨庭地处佛山新城北岸，周边聚集多个成熟住宅社区，生活氛围浓厚；项目岭南大道、港口路、魁奇路等城市主干道，公共交通畅达，业主出门便利。项目周边在售楼盘有丽港阳光、龙光君悦华府、雅居乐曼克顿山，对比这些楼盘，沿海馨庭最明显的不足之处是容积率4.20，楼栋密度较大。

主推户型：90-123㎡

首次开盘时间：2012年10月

项目动态：沿海馨庭在售面积涵盖90-123㎡，部分特价单位8字头起，均价9000元/㎡。其中90㎡“2+1”房设计，123㎡“3+1”房设计，2梯3户或2梯4户，楼高31或32层。

项目简介：沿海馨庭宗地属于居住用地，兼容行政办公、商业服务业设施、文化设施用地，用地红线范围面积为55378㎡(约83亩)；其中集中绿地约6356㎡，实际可建设用地为49022㎡，容积率4.2，地上建筑面积约23.25万㎡。其中住宅约20.73万㎡，商业2.52万㎡。

项目位于佛山市禅城区，属于佛山未来中心城区佛山新城范围内，临近佛山市政府与区政府，距季华路总部商业一条街仅5，区位条件优越，紧临东平新城CBD，亦是佛山市政府财政投入聚集地，亦是目前佛山房地产开发的热点区域。 项目采用Art-deco新古典主义建筑风格，采用米黄色为建筑主色调，用建筑物的高耸、挺拔，赋予本项目以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，通过新颖的造型、明亮亲和的色彩以及豪华材料的运用，给项目更富有尊贵感和亲和力。由16栋塔楼组成，高层住宅+沿街底层商业形成的高容积率低密度社区形态；点式高层产品，2梯3/4户， 3米层高，南北户型；良好的采光、通风及视线景观，创造产品均好性。

地理位置图