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[摘要] 中海寰宇天下针对vip客户加推,客户此前已经做了诚意登记,当天主要是选房认购,因此,开盘30分钟左右,解筹率达9成。据小编了解到,截至到当天上午12:00,到达销售 的客户超50组,销售 外停放的汽车以粤A、粤Y和粤E为主,当天认购的主要是来自桂城 的刚需客以及来自广州的 客,因此89㎡的单位成交较多。
首套房贷利率9.3折 购房者入市意愿强烈
冲刺 后1公里的,不仅开发商,还有购房者。因为除了房价没涨,房贷方面也来帮忙了。
在中海寰宇天下2座开盘现场,一边是购房者选房签约,一边是银行方面忙着办理签约客户的房贷业务。
9月30日,房贷新政出台,经过2个多月的消化,佛山银行已实施“认贷不认房”的政策,拥有1套房并已结清房贷的再次申请也按首套房贷政策,首套房贷利率下限为基准利率的0.7倍。随着时间的推移,目前佛山各大银行的首套房贷利率不仅执行基准利率,还有9.3折。
小编从中海寰宇天下开盘现场获悉,农业银行、建设银行的首套房贷利率可享9.5折优惠,招商银行首套房也能享受9.5折优惠、二套房依然维持上浮10%,而浦发银行首套房仅9.3折。
据小编观察,农业银行在佛山网点较多且折扣相等,因此申办的人较多,建设银行和招商银行的客户情况一般。而浦发银行虽然有9.3折的优惠,但因为其网点较少,只有百花时代广场和雅庭豪苑2个网点,并且 度不高,因此现场仍是“拍苍蝇”。
目前房价高企,买套房子不是容易的事。因此,购房者在买房的时候,总是多了考量,对比多了,房地产知识也随着增加。现如今,随机抽取询问,购房者大多能把政策、价格等方面的说得头头是道,不是能轻易被忽悠。
例如,一些老生常谈的话题,为什么选择现在买房?未来房价会降吗?得到的回答是“有需要就买房啦”“不知道未来房价降不降,只觉得目前的房价能接受”“现在房贷利率松绑了,贷款买房容易了,就买啦”……
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