编者按：距离2014年尾声仅剩11天，房企迎来冲刺业绩的 后1公里，前11月成功挤进千亿房企的中海地产也不例外。11月开盘热销的中海寰宇天下，在12月20日针对vip客户加推2座部分单位，涵盖89㎡和119㎡大小三房单位，4梯8户，楼高56层，折后价格11000-14000元/㎡，带3000元/㎡精装修。

由于项目当天是针对vip客户加推，客户此前已经做了诚意登记，当天主要是选房认购，因此，开盘30左右，解筹率达9成。据小编了解到，截至到当天上午12:00，到达销售 的客户超50组，销售 外停放的汽车以粤A、粤Y和粤E为主，当天认购的主要是来自桂城 的刚需客以及来自广州的 客，因此89㎡的单位成交较多。

上盖地段获赞 89㎡成交旺

2012年12月20日，中海地产在南海国土局现场，以28.4亿元力压万科、招商、越秀竞得现如今中海寰宇天下项目地块，溢价率26.22%。

“抢”回来的中海寰宇天下，地段、交通相当优越。

中海寰宇天下位于广佛 1号线（虫雷）岗站上盖，与已经动工预计2016年通车的广佛环线相交，广州、禅桂、广州南站等地，吸引众多广州客过来买房。

当天一位来自广州的赵小姐，就选了一套89㎡的单位作为 用，她表示“楼盘 ，值得 ，这两年限购，买不到，现在正好”，赵小姐是开车来佛山买房的，她表示从广州走鹤洞大桥到达项目40就到了，“年底房企冲业绩，房价没怎么涨，过年后不知道情况如何，不能太贪心，看到有得赚就入手了”。跟一般的刚需客不同，赵小姐选择一次性付款。

与赵小姐同样抱着“”想法的还有杨阿姨，那天，杨阿姨和女儿女婿一家3口选房，他们也是想买一套89㎡的单位，他们在广州有2栋房子，目前住在天河，越秀区有一套房改房老房子在出租，“那套老房子地段好，现在出租，刚好用房租抵了这边的房贷”。

据小编了解到，这次加推的2座，位于1-3座之间，户型分为119㎡的户型分为东南、西南朝向，89㎡的户型分为东北、西北朝向，因此119㎡的价格较89㎡的略高，但总价的单元也超100万。对此，小编不得不吐槽：广州购房者真“壕”！