小编总结：

桐林美苑地处广佛交界处，距离两城各核心商业 尚有一定距离，离近的商业街区，也约有1km的徒步，周边配套虽然能满足一般日常生活需要，但是仍有很大提升空间。小区周边工厂食肆较多，对生活环境会造成一定程度的负面影响；周边交通也不甚便利。

项目在推产品户型以刚需和改善为主，毛坯出售，价格在周边 中占有一定的 ：与本项目同处一路，相隔不到1km的金地悦荔带装修建面均价约14500元/㎡；而其他与本项目相似，位于南海区与广州交界 的楼盘，如瑞安花园，沙面新城·蓝城阁等，带装修建面均价也在14000元/㎡以上。与这些楼盘相比，本项目10500元/㎡的毛坯建面单价对于愿意退而求其次，用时间与空间换取低总价的购房者，或者想在 低价购入商品房以满足借读条件的客户都有着不可忽视的吸引力。相反，对于预算十分充足的购房者，小编认为选择 其他楼盘更为合适。