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[摘要] 2015年3月12日,时代地产斥资18.56亿竞得金沙洲商住地块,折合楼面地价达7548元/平方米,溢价28%。本期小编将从项目区位、交通配备、周边配套、项目规划、楼盘户型等多角度对时代水岸项目进行评测,看看该双料“ ”有何购买价值。
看户型:主打88、98、113㎡三个户型 带装出售
时代水岸目前已经对外开放了88、98、113㎡3个户型的情景板房,位于销售 二楼。项目 户型设计均能做到南北对流,布局方正实用、动静分明,空间使用 ,购房者可以根据家庭成员情况选择用来做婚房、三口之家,当然也能满足三代同堂的客户需求。
建筑面积:88㎡刚需三房
户型设计:三房两厅一卫一厨
户型点评:该户型面积为88㎡,是本次时代水岸首推户型当中面积小的一员,3房设计。户型带入户花园,可以做成一个带储物功能的玄关;餐厅、客厅与西北向景观阳台三点一线,扩大了住户的视野;厨房与公共卫生间紧凑相连,确保室内干湿分明。各功能室保证能有飘窗或者阳台,增添了户型的收纳性。虽然面积只有88㎡,但却是能满足三口之家的舒适宜居3房作品。
建筑面积:98㎡舒适三房
户型设计:三房两厅两卫一厨
户型点评:98㎡的户型舒适三房设计,三面采光,东南朝向景观阳台连接客厅与饭厅,不仅延伸了空间,更保证了室内充足的采光,增加了空气的流通。厨房L型设计,多个人在厨房也不会显得拥挤,而在公共卫生间的设计上,将洗漱台与卫生分割开来间,既做到了干湿分离,又能很好的错开家人的使用时间。同时,主卧带独立套房,能够充分保证用户的私密性。总的来说,该户型方正实用,空间使用率较高。
建筑面积:113㎡紧凑四房
户型设计:四房两厅两卫一厨
户型点评:113㎡户型属于紧凑4房。从户型图上可以看出,该户型横向延伸,将厨房与卧室分离开,动静分离。同时,餐厅与客厅采用横厅设计,减少过道空间的浪费。户型设计有3个卧室+1个书房,主卧带有独立卫生间,保证了业主的私密性。各个卧室户型设计方正实用,均带飘窗,舒适宜居;书房设计在户型一侧,与活动区基本分离,工作不受影响。整体来看,该户型虽为113㎡,但是户型设计合理,而且打造出了4个房间,是紧凑4房中难得的作品。
小编点评:金沙洲板块之上的时代水岸项目,可望一线珠江景色,项目广州白云区、荔湾区等,与广州约3万元/㎡的新房价格相比,佛山南海大沥金沙洲地区均价1.5-1.8万元/㎡的价格备受广州客户青睐,项目主打的88-113㎡三至四房,基本能够满足一家三口乃至三代同堂选择,与此同时,带装发售,方便快捷,拎包即可入住。
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