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[摘要] 国庆7天假期已过去一周,从7天网签1164套(包含车位和商铺)的数字及效果看,开发商在假期吆喝“ 、打折”所收成效尤为明朗。但是受中期台风天气影响,真正的看房、买房主力仍在节后,同时也有信号表明,随着首付比例降低、住房公积金推行异地贷,有可能会吸引大批在广州就业的外地人前往佛山置业。
美的翰城400-890-0000 转 665185
美的翰城位于顺德北滘新城,项目占地约10万平方米, 建筑面积约22万平方米,由23栋1730套户型组成。容积率2.2,建筑密度19.7,绿化率52%以上。项目佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北,规划中的广珠轻轨及佛山 3号线、广州 7号线延长线均设站项目周边。
项目在售全新11、12座,主推建筑面积107㎡的2+1房及126、142㎡的3+1房,毛坯出售,建面均价7300-7800元/㎡,2梯4户设计。此外,项目还有9、10座洋房在售,户型涵盖建筑面积约90-145㎡,建面均价7字头。项目同时在售沿街商铺,100万元/套起。
目前参与房天下团购洋房专享98折优惠,另外还可免费领取3000元房天下。
户型点评:美的翰城107㎡户型为105㎡2+1房设计,三面采光,客厅与餐厅相连,增大活动空间,客厅设计了开间为3.9米的观景阳台,采光性强,拓宽业主视觉享受;卧室方正实用,空间规划也合理,室内阳台可自由改造,可作客房或书房;主卧带独立卫生间,保证主人私密性。厨房“L”型设计,节省空间,带生活阳台,可放置日常生活杂物。
小编算价:美的翰城11/12栋产品建面均价7300-7800元/㎡,若107㎡户型以售价7500元/㎡计算,总价802500元,按照等额本息还款法计算,以按揭30年(360期)为基数,首付240750元,月供在3067.3元左右。
美的翰城周边各项基础市政配套完善,区域整体形象较佳,生活便利,具有浓厚的居住氛围。11/12座占据小区较好的位置,部分单位可望园林,总价80万左右即可入手三居室,是年轻人的置业 。
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