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[摘要] 距今为止,佛山的区域性限购新政已执行一周有余,与房地产有关的各方反应不一,在政策的影响下,市场也逐渐开市发生变化。下面就来一起回顾,在限购实行后的一周内,佛山房地产市场的表现如何,都有哪些变化。
距今为止,佛山的区域性限购新政已执行一周有余,与房地产有关的各方反应不一,在政策的影响下,市场也逐渐开市发生变化。下面就来一起回顾,在限购实行后的一周内,佛山房地产市场的表现如何,都有哪些变化。
成交:量价齐降 非限购区域成交“异军突起”
实行限购后,佛山房地产市场成交下降已是意料当中,但想不到下降势头这么猛。上周(10.10-10.16)佛山新建住宅共网签3343套,环比下降55.08%,成交均价8164.86元/㎡,环比下降26.91%,从“万元户”回归8字头。
此外,五区的成交情况也与以往大不相同。以前无论是成交套数还是总量,都有南海顺德两区轮流夺冠,上周三区一鸣惊人,在这两项数据上力压其余四区,获得名。至于成交均价方面,除了禅城依然保持在万元以上,南海和顺德均价都已降到万元以下,南海更是出现了久违的8字头,仿佛一下子穿越到3年前。
而成交10排行榜则被非限购区域项目“攻占”,其中三水共有5个项目上榜,占榜单量的一半,而且区域内的项目汇信华府,以194套的网签量登顶榜首。
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