随着大良地块的落锤，10月地市在一片扣人心弦的紧张中完美落幕。据佛山房天下统计，受禅城奇槎出让推迟，里水地块终止出让等因素影响，10月共计成功出让土地26.3万㎡，出让金额40亿元。即将到来的11月，预计出让土地20.8万㎡，出让金额至少37亿元，其中禅城奇槎地块和罗村地块颇受业内关注。

10月地市回顾：限购后陈村首拍达预期价 美的首进南海落子丹灶

10月的每一场土拍可谓是踩在钢丝上的表演，每一个加价都动魄惊心，要知道限购+广告法整顿后的成交市场都已经冷了下来，前有奇槎地块延迟出让，后有里水地块终止拍卖，而没有猜不透原因的背后让人更感受到莫名的“寒气逼人”。

在这种人心惶惶的背景下，率先“打头阵”的是陈村金锠南路南侧地块，占地6.8万㎡，终由久未露面的招商地产夺得，成交总价为17.5亿元，楼面价为10195.44元/㎡，溢价168.03%。而在一年前，美的在附近拿下的绀现村地块楼面价仅为3334.17元/㎡。对比这些数字，在限购的大潮下，招商仍有此种魅力去拍出万元高价，实属“难能可贵”了。

限购后第二拍落锤顺德伦教地块，由本地开发商智合房产以1.2亿夺得，楼面价破7字头，回顾不远处的伦教碧桂园地块，于今年3月出让，两地块楼面价都仅是3字头，7个月的时间，同区域地块的“身价”就翻了一倍。

精彩不断的是丹灶地块，经过74轮报价，终由美的地产以12.47亿夺得。这是美的地产首进南海的标志，选择落子西部的丹灶镇，楼面价3718元/㎡，而今年2月碧桂园在附近夺下的沙浦地块，楼面价仅是1200元/㎡。不少居住在丹灶的人认为，本次出让地块的周边配套并没有碧桂园地块好，但终却以碧桂园地块的3倍价格成功出让，看来非限购区域越发绽放光芒了。

十月地市后一锤落在顺德大良水一方地块，经过2个半的竞价，由东莞地产商中惠熙元以8.5亿元夺得，楼面价为7997.75元/㎡，不仅未能破融创地块记录，更未能突破8字头关口，在众人认为该地块具有水滨等优质资源时，却以低于融创地块的楼面价出让，不禁让人惋惜，整个竞拍节奏的快慢跌宕也反映开发商在限购区的谨慎。