地块三：三水区西南街道西河路北侧地块二

上个月23日，佛山拍出一宗竞价时间长的商住地，是位于三水区西南街道西河路北侧地块二，整个竞拍过程合计约7，终由时代地产以总价17.8亿元竞得，折合楼面价约6597.5元/㎡，溢价率为139.91%。该宗地块的楼面价刷新了三水底价记录，再次引起业内对三水楼市的热议。

虽然三水地块的现时交通 不如前两宗突出，但该地块的景观资源和配套完善度更为优胜。地块临江北江支流，南向可望无遮挡江景。周边有时代城、北江明珠、明珠湾等多个发展成熟的大型社区，已形成一定的“人气”，居住氛围较为成熟。

地块周边路网

虽然现 内的商业主要以大型住宅项目的底商及街铺为主，暂时能够支撑周边居民的日常生活和消费需求。而距离地块约1公里左右，一个大型商业综合体广佛新动力广场正在建设中，该项目现已引进永旺、希尔顿欢朋酒店、H&M、麦当劳、肯德基等 品牌，预计快可于今年7月开业。而且地块距离三水 商业区约2.5公里左右，驱车仅需15。

广佛新动力项目效果图