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[摘要] 虽然在工作日期间,有不少项目拿到预售证就立马开售,但本周末(3.24-3.26)仍录得9个项目有营销节点,其中两个项目开放样板间,7个项目开盘或加推。
3月的前三周,佛山楼市有点不温不火的意味。本周末,在广州限购政策的刺激下,佛山楼市“小阳春”推货高峰杀到。虽然在工作日期间,有不少项目拿到预售证就立马开售,但本周末(3.24-3.26)仍录得9个项目有营销节点,其中两个项目开放样板间,7个项目开盘或加推。
禅城顺德:本周主打商铺公寓 首付20万起当市区房东
由于住宅项目拿到预售证后,立马在工作日抢闸开售,本周末禅城和顺德推新的项目都以公寓和商铺为主,包括兆阳·O立方、越秀·岭南隽庭、盈生林上湾、碧桂园华润·新城之光和碧桂园·凤凰湾。
位于禅城的兆阳·O立方和越秀·岭南隽庭,两个项目相距不远,仅1.3公里,而且都在同济路边上,基本上享受一样的配套,如九鼎国际城、岭南明珠体育馆、兆阳广场。二者推售的产品略有不同,越秀·岭南隽庭为平层公寓,户型为31-80㎡的单间和两房,带装发售,预计均价约12500元/㎡,首付20万左右就有交易。而兆阳·O立方则推售35-50㎡复式公寓,毛坯带装可选,价格比越秀稍贵,约为71-75万元/套。
顺德方面,盈生林上湾将开放公寓样板间,户型跨度较大,从45-103㎡不等,主力户型为45㎡的单间。据了解,该项目位于广州地铁7号线和佛山地铁3号线交汇站北滘新城站附近,也是北滘现时拥有住宅、公寓、商场的大型综合体项目。
另外两个有推新的项目均为碧桂园旗下,位于佛山新城的碧桂园华润·新城之光,自从去年年中首次开盘,将批住宅推售完毕后,在市场上一直“久未露面”。本周末,该项目将推售社区街铺,面积为40/55/118㎡,认筹可享受3万抵8万的优惠。位于容桂的碧桂园凤凰湾,本周末继续加推【柠檬】组团公寓,该批产品主要面向年轻人,投资门槛低,户型为建面36㎡的单间,带装价约26-31万/套,首付低至13万起,折合单价约7500元/㎡。
动态:兆阳·O立方周五加推1座8、16、30层5米层高复式公寓,其中8、16层是带装修,30层是毛坯,户型涵盖建面35-50方㎡复式公寓。50㎡带装修总价71-75万左右。整体均价17000元/㎡。
物业地址:佛山禅城朝安同济东路与朝安路交汇处(区政府通济大院对面)
效果图
兆阳·O立方基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 禅城朝安 |
户型 | 二居室(41.00㎡)二居室(41.00㎡)一居室(41.00㎡) | 收房时间 | 2018年3月31日 2座非毛坯 | 开盘时间 | 2016年3月12日2座预计开盘 |