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[摘要] 今日,三水大塘镇中心将迎来“金九”最后一宗土地出让。据了解,本次出让地块占地约5万㎡,起拍总价为31820 万元,起拍楼面价为2500元/㎡,并采用“限地价+竞配建人才住房”方式出让。
今日,三水大塘镇中心将迎来“金九”最后一宗土地出让。经过44轮竞价,三水区大塘镇中心城区“大岗”地块最终被佛山市南海区金地房地产开发有限公司竞得,成交价为44720万元,宗地面积为50913.27㎡,折合楼面价3513.4元/㎡。据了解,本次地块采用“限地价+竞配建人才住房”方式出让,成交价格并未达到限价45822万元。
【出让方式】
1. 限地价:地块设置限制地价为45822万元;
2. 竞配建人才住房:竞价阶梯为300㎡。
【配建要求】
1. 城乡社区配套公共服务用房(建筑面积≥住宅总计容建筑面积的1%;建筑面积≥600㎡,≤2500㎡。);
地块规划条件信息
本次出让地块位于三水大塘镇中心区域的“大岗”,与7月恒大拿下的“老岗”地块(楼面价3813元/㎡)仅一路之隔。地块周边以镇内道路为主,其西侧为北江支流,269省道南北贯通三水芦苞、广州清远等地,118省道接驳珠三角环线高速可肇庆四会、花都等地。
地块位置示意图
地块位于大塘镇中心,距离大塘镇政府约450米,大塘实验幼儿园、大塘镇文化广场、邮局等日常生活配套主要集中在距离地块北侧0.4-1公里范围内,生活配套相对集中。目前地块周边奥利华园和莱福水岸城邦二手房均价约6600-6700元/㎡,新房方面莱福水岸城邦一期洋房已售完,预计近期将推出洋房新品,其具体产品信息待定。
效果图
莱福水岸城邦基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三水芦苞 |
户型 | 待定 | 收房时间 | 预计2017年交楼 | 开盘时间 | 2016年6月初1/2座已开盘 |
动态:莱福水岸城邦一期所有洋房均已售完,售价约为5500元/㎡。项目预计将加推二期产品,具体推售价格和户型待定。
动态:旭辉城将开放销售中心及样板房,首推小高层洋房,后续再新推高层洋房,其中高层单位楼高32层,2梯4户设计,面积涵盖87/105/114平米,带装修发售,小高层楼高6层,面积涵盖125-133平米,毛坯发售。项目一期规划5栋高层洋房,以及小高层洋房单位。
物业地址:佛山三水西南佛山市三水区西南街道科技产业园南丰大道
效果图
旭辉城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三水西南 |
户型 | 待定 | 收房时间 | 预计2019年9月入住 | 开盘时间 | 预计2017年9月开盘 |
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