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[摘要] 据佛山房天下数据监控 统计,上周(11.6-11.12)网签共计1544套,较前周(10.30-11.5)环下降16.9%;成交面积16.07万㎡,环比下降19.69%。
进入11月的第二周,佛山楼市成交市场依旧疲软。据佛山房天下数据监控 统计,上周(11.6-11.12)网签共计1544套,较前周(10.30-11.5)环下降16.9%;成交面积16.07万㎡,环比下降19.69%。
上周恰逢各大电商平台的购物节,大部分人民都加入到 的买买买大军中。佛山也不例外,从某猫反馈的数据可知,广东是成交额 的省份,而佛山的成交额在广东排行第四。大家的热情都放到网络购物上,楼市的关注度也受到一定程度的削弱。上周的单日成交走势一反常态,周五到周日以往都是网签高峰日,上周的网签量却比工作日还少,周日甚至不足百套,是上周单日成交 少。
再看上周五区的成交情况,南海区依旧稳坐头把交椅,共录得814套的成交量,占五区总成交套数的53%。 第二的是禅城区,共录得359套网签,占五区总成交比例的23%,环比上周增加32.47%。
而上周成交增幅 的是 第四的高明区,成交套数环比增幅151.56%,成交面积增幅更加大到269.26%。主要原因在于荷城万科项目集中网签,提供了高明近一半的网签量。另外,上周顺德网签套数再创新低,仅为个位数,环比跌幅为81.25%,但平均成交面积达到178.01㎡,估计以大户型洋房或别墅为主。
至于单盘成交排行榜方面,上周南海区共有6个项目上榜,三水区有两个项目,禅城和高明各有一个项目上榜。获得上周成交1 的项目的是位于禅城祖庙 的富力广场,共网签223套,成交均价7525元/㎡,平均成交面积约79.8㎡,主要为特殊房源集中网签。而碧桂园翡翠湾持续发力,第二名的位置从前一周稳坐至上周,8字头的亲民价颇受购房者追捧。
动态:碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)31/32/37/38座已于11月4日开盘,其中31/32座两梯三户共22层高,37/38座两梯五户共30层高,户型包括91㎡三房、102-147㎡四房,整体均价9000-10000元/㎡,带装发售,交楼时间预计2019年6月30日,物业费为1.8元/月/㎡。
物业地址:佛山南海西樵西岸新城中路北101号(西岸大桥侧)
效果图
碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)基本信息 | |||||
单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海西樵 |
户型 | 四居室(119.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(98.00㎡) | 收房时间 | 2019年6月30日31/32/37/38座预计交房 | 开盘时间 | 2017年11月4日31/32/37/38座已开盘 |
佛山碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)楼盘置业顾问
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