12月26日上午10:00，佛山里水镇挂拍一宗19882.8㎡靓地，经过1个多的现场竞拍，地块被深业集团以总价91262万元+7000㎡人才住房配建，折合楼面价17334元/㎡拿下，值得一提的是，本次地块首次采用进入摇号模式， 终深业集团幸运中签。

据了解，该地块广佛交界金沙洲，起拍总价为57747万元，折合起拍楼面价为9681元/㎡，并采用“限地价+竞配建+摇珠”方式出让。而距离本宗地块不到3公里，去年12月时代以总价16.8亿+2000㎡配建面积竞得里水邓岗地块。

作为广佛交界，里水板块一向十分受广佛购房者的青睐，近年来房价一直在上涨中，目前地块周边房价在2.1-2.3万元/㎡之间，据了解，时代水岸特价单位低至2.1万元/平起，而时代家开盘时间待定。

【出让方式】

“限地价+竞配建+摇珠”

1. 限地价：地块限制 地价为91262万元，折合楼面价为15300元/㎡；

2. 竞配建人才住房：上限为7000㎡，竞价阶梯为500㎡；

3. 摇珠：采用现场摇号方式确定竞得人，竞买人按照竞买号牌编号由小至大的次序自行选取一个摇珠代码，经签名确认后放入摇珠机，现场摇珠，摇出的 个号为中签代码，对应该代码的竞买人确定为竞得人。

地块规划条件

【配建要求】

1. 楼盘社区用房；

本次出让地块位于南海里水镇南部，与广佛交界金沙洲板块及南海大沥相邻。地块佛山一环高速、里水大道两大城市主干道，连通地块东向前往金沙洲、广州白云区，南向南海大沥、千灯湖板块，北至狮山松岗板块，是广州西向进入佛山的西部门户。

地块周边路况文件

小编从地图上观察到，地块周边日常生活配套相对齐全。宇能数码广场、佛山模具城、上沙涌公园、旗峰 、旗峰 等，日常生活消费、 、周边传统产业等成熟齐全。在售的保利紫山国际花园与出让地块仅一路相隔，周边小区居住氛围浓郁。

地块周边主干道及配套

地块周边在售新房，如金沙半岛、万科金域缇香、保利紫山国际花园等，均价约20000-26000元/㎡，并且去年时代以楼面价12688元/㎡拿下的里水邓岗地块所规划的“时代家”项目也即将入市。本次地块起拍楼面价为9681元/㎡，接近万元/㎡，借助广佛交界地域 ，地块或将成为佛山首宗“摇珠”地块。

时代家400-890-0000 转 845636

项目简介：时代家项目坐落在里水大道中邓岗地段，位处广佛交界核心泛金沙洲里水 城区板块，立体交通路网快速接驳广佛核心区，全龄段省市级 配套，万利广场等商业配套，生活便捷。项目总占地约4万㎡，建筑面积超18万㎡，共规划建设1086户住宅。整体采用尊享建筑风格，搭配灰色现代风格园林，由6栋31-32层高层洋房、1栋20层商业楼组成，82-127㎡带装修三至四房，为时代地产经典户型产品，两梯六户设计，空间设计科学合理，实用 达80%以上。【时代家】项目是时代地产继时代糖果、金沙洲时代水岸之后在大金沙洲板块布局的第三个项目，将继续秉承“生活艺术家”的坚持，打造每个人的美学生活社区，让更多人实现生活的向往

效果图

动态：时代家预计2018年1月开盘，首批产品为1/2座，楼高31层，2梯6户设计，户型为建面82/95㎡三房、115/127㎡四房，非毛坯发售，售价待定，预计2019年8月可交付使用，现已有样板间可供参观。

物业地址：佛山南海里水大道中56号