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[摘要] 佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以147193万元 终竞得该地块,溢价率64%,楼面价8053元/㎡。
3月21日上午10点,位于三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段的一宗5.2万㎡商住地块转入网上竞价,该地块占地面积52225.6㎡,计算容积率面积为182789.6㎡,起始总价89593万元,起拍楼面价为4901元/㎡。
经过两个半的角逐,佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司以147193万元 终竞得该地块,溢价率64%,楼面价8053元/㎡。
该地块采取“竞地价 竞自持”方式,设置 限制地价为279668万元,折合 楼面价15300元/㎡。如达到 限价,转为竞租赁住房建筑面积, 限制面积54836㎡,由竞买人自持70年,竞报阶梯为1000㎡。租赁住房应全部用于对外租赁,不得销售,且竞得人须对租赁住房进行全装修,确保满足居住条件。
值得一提的是,该地块位于三山新城2017年熔断的地块隔壁。2017年3月8日,三山新城出让一宗超16.2万㎡商住地因被冲破 限制地价及竞配保密面积, 终流拍收场。
三山新城,作为 重点打造的 之一,目前已集聚有佛罗伦萨小镇、南海外国语 、文翰湖公园等众多配套,丰树国际创智园、三山科创 两大产业载体,以及禾仰广场人才公寓也已相继投入使用。日前,佛山先进制造科学与技术广东省实验室也 三山,并初步选址三山文翰湖畔。三山新城的 、休闲等产业配套都日臻完善。
目前,地块周边在售的项目包括有第壹时区、双城故事和保利诺丁山。其中,第壹时区和双城故事主打公寓产品,保利诺丁山预计3月2日加推全新洋房,涵盖75-100平米三房,带装修发售,吹风价约23000-27000元/㎡。
时代水岸400-890-0000 转 825960
推荐理由:
效果图
时代水岸基本信息 | |||||
单价 | 均价24000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南海黄岐 |
户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 二期1-7座交楼 | 开盘时间 | 2017年11月25日已加推二期7座 |
动态:时代水岸目前主推一、二期洋房,户型面积涵盖82-127㎡,三至四房设计,带精装发售,整体均价24000元/㎡。预计2019年可交楼。
项目简介:时代水岸地处金沙洲 ,位于广州珠江航道上游江畔,坐拥堪比珠江新城的南向一线臻美江岸,秉承“生活艺术家”理念,将打造近百万方的江畔艺术金质全能社区。 金沙洲 内,已运营的国昌新城市广场、海北广场、金沙湾财富广场、嘉洲广场,2017年启动运营的万达广场、星港城商业 、广百百货;环城高速、佛山一环、广州 5号线及6号线等多线交通,金质交通,通达广佛;市一级沙面新城中英文幼儿园,省一级海北 、石门 等名校环绕;约30万方市政滨江公园和近2公里一线江岸,金质江岸,享受美人居。 时代水岸(佛山)项目分两期开发,总建筑面积近百万方。一期规建13栋,共计2510户,主力户型为82-113㎡三四房,小区内规划有4500方国际双语幼儿园,8000㎡商业配套,9万方典雅的园林,游泳池、篮球半场、羽毛球场、儿童活动 、健身区等一应俱全。二期规建14栋,共计3570户,主力户型95-140㎡三四房,小区规划有4800㎡幼儿园,10000㎡社区商业配套,2700方公交总站及健身广场、泳池、儿童娱乐区等6大园林乐活空间。除此之外,更有1092㎡会所,内设有健身房、水吧、桑拿洗浴、瑜伽房、体操房等
交通图
交通状况:公路:项目地处广佛交通枢纽,通达黄岐大桥、金沙洲大桥,无缝接驳广州环城高速、广佛高速(广梧高速)、沈海高速广州支线、广佛公路、广佛新干线等交通要道。 、公交: 6号线横沙站/浔峰岗站、5号线滘口站,更有泌二新村(桂19、广653);海北 (桂19、沥08);城际海北广场(210a、佛230、佛276、沥07、沥18);沙面新城总站(广277、广夜58、广132、广205、广高峰快线57、桂19、沥08)等超过20余条线路可接驳广州火车站、天河城、珠江新城、中山八、北京路等重要商圈。
物业地址:佛山南海黄岐金沙洲海北大道南