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[摘要] 经过5个半小时的网上竞拍,地块 终被北京市华远置业有限公司以总价155300万元+16000㎡自持租赁住房竞得,折合楼面价7496元/㎡。
继上午保利竞得高明荷城地块、碧桂园14.7亿元摘三山新城地块后,下午14:30,三水云东海也将网上竞拍一6.9万㎡商住地块。经过5个半的网上竞拍,地块 终被北京市华远置业有限公司以总价155300万元+16000㎡自持租赁住房竞得,折合楼面价7496元/㎡。
据了解,本次出让地块 三水北站,地块起拍总价为114300万元,折合楼面价5517元/㎡,并采用“限地价+竞自持”方式竞拍出让。
【出让方式】
“限地价+竞自持”
1.限地价:地块限制 地价为155300万元,折合楼面价为7496元/㎡;
2.竞自持:竞自持70年租赁住房建筑面积 为165747.79㎡(约占整体建筑面积的80%),竞价阶梯为1000㎡或其整倍数/次。
备注:关于竞自持70年租赁住房,竞得人自持租赁住房期间,自持租赁住房应全部纳入三水区租赁住房管理,并符合市、区 部门有关规定。竞得人出租自持租赁住房前,应对房屋进行全部装修。自持期满后,方可按相关规定办理分割销售。
地块出让条件
【配建要求】
配建要求方面,地块出让文件中指出,地块内须建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积≥住宅总计容建筑面积的1%,且 应不小于600㎡, 可不超过2500㎡。
地块位置文件截图
本次出让地块位于三水新城板块内,具体位于三水区云东海街道塘西线三期西侧,距离三水北站约1公里,沈海高速、二广高速、南丰大道、桃园西路等城市主干道分布在周边,连通狮山、三水西南 等地。
地块位置图示
值得注意的是,本次出让地块 已集中进驻有碧桂园、金融街、中南置地、旭辉、保利等品牌房企,其周边旭辉江山、旭辉城、三水保利 公园等新房均价约11000-14000元/㎡。此外,碧桂园竞得的三水北站地块项目已经与三水区 签订碧桂园·佛山双子星城项目 协议,将在三水新城打造一个产城融合的总部经济商圈。
旭辉城400-890-0000 转 845593
效果图
旭辉城基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 三水云东海 |
户型 | 收房时间 | 2019年年底8座预计交楼 | 开盘时间 | 2018年3月1日8座已开盘 |
动态:旭辉城主打8座高层洋房单位,户型涵盖建面87/104/114㎡三四房,2梯4户设计,楼高32层,带装发售均价11000元/㎡,预计2019年年底交楼。另外,项目在售少量小高层洋房,1梯2户设计,户型涵盖建面125-133㎡,均价11500元/㎡。
物业地址:佛山三水云东海云东海街道南丰大道99号
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