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[摘要] 据佛山房天下统计,11月18日佛山一手房网签共421套(包含车位、商铺),成交面积达36188.46㎡。另外据统计,星豪湾、绿地未来城、广佛颐景园、中海万锦熙岸、凰樵圣堡等项目冲入全市成交头五位。
房天下讯 据佛山房天下统计,11月18日佛山一手房网签共421套(包含车位、商铺),成交面积达36188.46㎡。另外据统计,星豪湾、绿地未来城、广佛颐景园、中海万锦熙岸、凰樵圣堡等项目冲入全市成交头五位。
成交量:顺德个盘支撑成交 量价超南海夺冠
昨天还以20套微弱劣势输给南海区,今天顺德区就以反超10套的优势赶超南海,占据了全市总成交的38%,南海区则占据了35%,顺德区以3%的微小优势夺得。深究原因,我们坐每日榜单中可以分析。
占据每日榜单头五位的顺德就占了两席,分别是均安的星豪湾和陈村的景盛佳园,小编查阅数据显示,星豪湾集中签约的是12座28-47㎡户型,广佛颐景园集中签约的是6栋的69-72㎡户型。两区的成交均价相距较大,星豪湾签约均价仅为5965元/㎡,广佛颐景园签约均价达到11415元/㎡,终也实现了拉动顺德区整个区域的均价。
由于昨天成交整体回落,位于南海西部的凰樵圣堡以成交8套冲上了10榜,但签约均价却是众盘中低,仅为4953元/㎡。此外,昨天的熟悉面孔如绿地未来城、东海银湾等也依然稳稳地站在榜上。
成交均价:顺德均价破万 南海跌破“9字头”
从五区成交均价来看,受到广佛颐景园成交的支撑,顺德遥遥领先其他四区,达到10186元/㎡。禅城区上榜的3盘当中,仅有东海银湾一盘破万,绿地未来城和美陶花园成交价均为“7字头”。
南海区仅一个中心盘——中海万锦熙岸上榜,均价也是全榜高,达12305元/㎡,即便这样,也难以支撑整个区的成交均价,仅靠镇街盘上榜为主,“黑马”凰樵圣堡以“4字头”的成交更是拉低全区均价,使得成交均价跌破“9字头”,仅为8700元/㎡。
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