据世联地产周报显示，上周（2014.7.28-8.3），佛山一手住宅共成交1731套，较前周增加180套，成交面积为18.68万平米，环比上升13%，成交均价为8587元/平米，环比下跌2.3%。（其中顺德和高明区以套内面积计算，下同）

预售方面，上周有所回升，佛山五区共11个项目共取得13个预售证，共预售3041套，面积为21.3万平米， 其中预售住宅1716套，面积为16.8万平米；商业预售49套，面积为0.32万平米。

分析认为，上周总签约面积环比上升明显，主要原因是开发商让利明显，众多总价低的楼盘入市刺激到购房者，各区表现其中成交主力南海区成交环比回升，而价格方面，整体均价继续下滑，为8587元/平方米，环比微跌，全市整体市场表现量升价跌。

上周是7月和8月承上启下的一周，据经纬房产统计，上周末佛山共有中海千灯湖1号、保利东湾、万科水晶城、融创南景湾4个楼盘开售新货，相比7月首周较好。8月是“金九银十”前奏，不少开发商希望冲刺以减少后期去货压力，因此预计或有错峰逆势推货的现象。据不完全统计，8月份佛山预计超40盘将推新货，并且多个纯新盘将亮相。

值得一提的是，上周末开盘的楼盘中，无论是千灯湖的中海千灯湖1号，还是佛山新城的保利东湾、万科水晶城，价格都有一定程度的下调，中海千灯湖1号降了1000-1500元/㎡，保利东湾9字头起，万科水晶城折后均价降了1000元/㎡。尽管房价下降，又是大品牌，但受到近期政策方面的影响，购房者观望情绪浓厚，因此去货量表现差强人意。

对于近期佛山楼市限购“松绑”风乍起，中原地产表示，佛山自2011年以来，先后经历了两次的松绑失败。虽佛山楼市整体欠好，但五区分化明显，南海区成交量坚挺，三水、高明两区呈现明显的劣势，佛山中原认为，松绑限购或可在此两区试行。

以下，一起来上周末楼盘开售的现场实况吧，看看你拣笋盘了没？（数据来源：经纬房产）