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[摘要] 上周是7月和8月承上启下的一周,据经纬房产统计,上周末佛山共有中海千灯湖1号、保利东湾、万科水晶城、融创南景湾4个楼盘开售新货,相比7月首周较好。8月是“金九银十”前奏,不少开发商希望冲刺以减少后期去货压力,因此预计或有错峰逆势推货的现象。据不完全统计,8月份佛山预计超40盘将推新货,并且多个纯新盘将亮相。
开盘时间:2014年8月2日
推售户型:21、24栋,涵盖136㎡三房、191-211㎡四房,2梯2户或3梯3户,楼高44层,共215套。
折后价格:21栋13000-15000元/㎡(11738元/㎡),24栋10000-12000元/㎡(9394元/㎡)
折扣优惠:诚意金5万享99折
销售情况:约成交86套,去货率40%。
客户构成:主要以禅桂本地客为主
备注信息:
1、虽然此次价格下调幅度近1000-1500元/㎡,但主力户型为190㎡以上,总价高客群较少,消化率未如理想。
2、24栋虽 路边,但其单价格较21栋低近2000元/方,当天成交约43套,占该栋一半的货量。
3、21座受桂江立交影响较大,且02单位部分房间西向,因此整体成交相对较差。
房天下提供的售楼电话:400-890-0000 转 667838
中海千灯湖花园(一期)项目总建筑面310062.66平方米,其中住宅建筑面积163561平方米,商业建筑面积2536平方米,幼儿园建筑面积3200平方米,配套设施建筑面积3582.66平方米,地下建筑面积137183平方米。 中海千灯湖1号项目定位为以生态为基础、国际都会感强的佛山首席豪宅——“佛山国际都会生态豪宅标杆社区”。中海千灯湖1号项目占地共15.4万平方米,总建筑面积58.8万平方米。根据地块特点,楼栋均为南北布局,户户景观 化。为了实现项目居住和景观 化,社区内规划了超7万平方米的酒店式度假休闲园林,7万平方米私家园林面积相当于10个足球场的面积。
售楼地址:南海区桂城南海大道东侧、海七路北侧、灯湖西路西侧