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[摘要] 初次置业的青年白领多数都是预算有限，一般会优先考虑购置小户型，而如何在自己的经济承受范围内选择一套合适的房子，成了很多白领的苦恼。对于一套房子，除了价格、设施配套这些外部条件之外，什么 重要？房子的户型设计必然首当其冲。
初次置业的青年白领多数都是预算有限，一般会优先考虑购置小户型，而如何在自己的经济承受范围内选择一套合适的房子，成了很多白领的苦恼。对于一套房子，除了价格、设施配套这些外部条件之外，什么 重要？房子的户型设计必然首当其冲。
《房天下户型评测》第3期，为大家精心推荐中海寰宇天下两房变三房实用户型（约89㎡），户型方正、功能分区明显、带价值3500元/㎡非毛坯、总价控制在100万左右，这对于手头资金有限而又想享受高品质生活的的刚需白领来说，中海寰宇天下89㎡户型是个不错的选择。
动静分区 空间略显紧凑
89㎡是中海寰宇天下目前建筑面积 小的户型，该户型规划为2+1房设计，样板间分布在11座504单位。户型西北偏北朝向，布局方正，没有缺角、补角这样的硬伤，利于家具摆放提高实用面积，也符合中国人的消费心理。
下面的户型图绿色部分代表的是动区，橙色部分代表静区，粉色部分代表过道走廊，可以看到整个户型的动静区域完全分离，互不重叠，减少相互之间的干扰。
该户型动静分区明确，主卧、次卧、书房集中在东侧，组成静区；客厅、餐厅、厨房三点一线，集中在西侧，组成动区，两者完全分离。如果家里有客人来访，在动区发出的噪音，对正常作息影响较小。
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