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[摘要] 初次置业的青年白领多数都是预算有限，一般会优先考虑购置小户型，而如何在自己的经济承受范围内选择一套合适的房子，成了很多白领的苦恼。对于一套房子，除了价格、设施配套这些外部条件之外，什么 重要？房子的户型设计必然首当其冲。
项目介绍：项目位于广佛 虫雷岗站旁，另外，南海新交通线路有轨电车也将经过该项目，西起虫雷岗站，东至广州南站，属于双轨道物业。
户型介绍：89平米2+1房两厅一卫一厨，西北偏北朝向，全明设计，采光通风效果良好，紧凑2+1居， 高，客厅带阳台，兼顾生活舒适度。
购房成本：以首次开盘主推户型89平米为例，假设购房者是初次置业，按均价12000元/平米计算，一套房的房款为106.8万元，首付需32.04万，贷款需74.76万元。按30年等额本息公积金贷款计算，每月需还款5420.93元。
综合来看，项目品质与价格较为匹配，结合开发商6585.07元/平米楼面价，及3500元/平米建筑成本，及部分银行利息与管理费用，12000元/平米售价在现阶段 空间较少，房源性价比较高值得出手。
从首付和贷款综合考量，此户型比较适合追求较高生活品质的新婚夫妻或三口之家，收入较高的白领精英也可考虑。
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