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[摘要] 上周,相信不少人的朋友圈都被全面开放二胎政策刷屏!有人认为,由于一、二线城市高昂的房价以及生活成本,因此新政策对于三、四线城市的效果可能比一、二线城市要好。而二孩政策同样影响到住房需求结构的变化。二胎后,家庭结构由原来一家三口变为一家四口。同时,也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。
上周,相信不少人的朋友圈都被全面开放二胎政策刷屏!有人认为,由于一、二线城市高昂的房价以及生活成本,因此新政策对于三、四线城市的效果可能比一、二线城市要好。而二孩政策同样影响到住房需求结构的变化。二胎后,家庭结构由原来一家三口变为一家四口。同时,也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。因此,原来一家三口的居住需求一般为两房即可,二胎后,住房需求起码变为三房,甚至四房。
由于二胎后,两个孩子之间存在一定的年龄差,相当多数也会有性别差,改善型需求功能性要求更高,细节更多,对户型功能设计应考虑客厅更大的公共活动空间,考虑父母或保姆居住的空间、考虑更多的储藏功能等等,本期小编就来盘点一些适合二胎家庭的三至四房房源。
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沿海馨庭400-890-0000 转 687498
价格:均价9800元/平方米
物业地址:佛山禅城华新路与港口路交汇处南侧
小编点评:沿海馨庭地处佛山新城板块,位于华新路与港口路交汇处南侧,岭南大道,地段出行尚算方便,另外,整个项目绿化率达到40.00%,因此整个居住环境尚算舒适,项目目前在售90-123㎡,对于市场上的刚需家庭而言,可选户型较多。
沿海馨庭90㎡及123㎡单位户型图
算价:若按均价9800元/㎡计算,90㎡三房总价约88.2万,3成首付26.46万,基准利率贷款61.74万,分20年还款,月供约4040.54元;123㎡三房总价约120.54万,3成首付36.16万,基准利率贷款84.38万,分20年还款,月供约5522.07元。
动态:沿海馨庭位于禅城区港口路,项目目前主推8座建面123㎡三房单位,均价9800元/㎡,楼高31层,2梯3户设计。另在售3座及7座洋房产品,其中3座为建面90㎡三房,均价9800元/㎡,楼高32层,2梯4户设计;7座为建面90-123㎡三房,楼高31层,2梯3户设计,均为南向单位,均价9800元/㎡,在售产品均享有房天下电商优惠1万减6万,成功签约还可领取2500元。住宅毛坯现楼发售,车位18-20万/个。物业费为2.47元/月/平方米。
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