刚刚过去的周末是3月3日“粤十五条”颁布后的 周末，虽然天公不作美，阴雨连绵，但对市民看盘买楼的热情影响不大。有新货推出的金沙洲、番禺华南板块是周末人气 旺的板块，白云区机场路保利紫薇花园推出的240套单位在2内售罄，成为“日光盘”。

“粤十五条”出台后，楼市新政的刺激下，楼盘会 吗？是广大市民目前 关心的问题。从周末记者踩盘的情况看，前段时间 促销比较明显的番禺、金沙洲等近郊楼盘停止优惠较大的促销，新货价格平稳，而市区楼盘则出现了微涨的现象。

楼价企稳微升

近郊盘在楼市调整中率先 ，经过一年多的调整，番禺华南板块、金沙洲、花都等近郊楼盘的价格已企稳，部分有 利好或江景资源的楼盘甚至升价。位于番禺华南板块的广州雅居乐花园周末推出200套新货，周六、日两天就有过百人 ，均价7600元/平方米，比前期略高。同样推新货的还有锦绣银湾，新推的“爱琴海”组团毛坯价为7000元/平方米，带装修价格为8500元/平方米，3月7日推出的“爱琴海”组团新货则带装修均价上升为8980元/平方米。

在金沙洲，上周六开卖的中海金沙湾“西堤”均价6300元/平方米，而去年底促销清货时还有部分“5字头”单位。

市区方面，老城区新推江景单位的逸翠湾均价为15000元/平方米，东南向的单位17000元－20000元/平方米，该盘春节期间的特惠单位是12000元/平方米起。另外，周末有新一期发售的机场路紫微花园两百多套均价7200元/平方米的单位全部售罄，该楼盘春节期间的价格为7000元/平方米。

日前有网站对45个楼盘春节前价格和 近新推单位价格对比发现，超过六成楼盘价格有 迹象，45个楼盘中有2个楼盘价格略降，14个楼盘价格持平，剩余的楼盘因产品结构不同而有不同程度的上涨。