市民多有“恐涨”心理

小陈是上周末刚刚买房的新业主。因为想一步到位住上舒适三房，他 终选择了在价格较低的番禺购房。他购买的128平方米单位总价约78万元，单价6300元/平方米。“6000多元一平方米的楼盘在市区难找，所以我决定出手。”小陈说，因为担心楼价涨，加上父母催促买房结婚，他不想再观望了。

据悉,目前出手的大多数买家都是自住客，加上刚颁布的15条救市政策，使买家们产生对楼价的“恐涨”心理，促使他们在自己的能力负担范围内加紧入市。

提醒小心羊群效应

根据 的官方数据，2月广州全市十区一手均价为8011元/平方米，成交量则是约47万平方米。但同时根据阳光家缘网站的时实登记数据，2月份签约的商品住宅达到7600多套，签约面积达到80万平方米。

对于目前广州部分楼盘已经有升价的苗头，大部分 表示应该谨慎乐观。“这是个很好的态势，2月份成交量比去年多了不少，但开发商应保持价格拉动成交”，房地产韩世同在接受本报记者采访时表示。合富置辉煌首席分析师黎文江认为，“广州楼市在8000元/平方米的平台达到了新的平衡，如果开发商继续保持售价稳定，单月成交量很有希望在今后几个月突破60万平方米。”也有业内人士提醒，买家购房时应小心羊群效应，避免人买我买的跟风抢房现象，要根据自己的实际情况谨慎购房。