去年黄金周长假的最后一天，佛山住建局发布文件，实行分区限购政策，楼市一下子炸开了锅。转眼间，限购政策已执行一周年。在购房者的心目中，这限购的一年里，佛山楼市有何变化，后续走势如何，面对已经来到的“银十”楼市，又有怎样看法？为此，佛山房天下展开《限购一周年购房者心理调查》，邀请广大购房者一同探讨限购后佛山楼市的变化。本次网络问卷调查共历时两周，共计收到问卷结果656份，其中有效结果为651份。

买房地段最重要 限购区依然是挚爱

由于去年佛山限购政策最显著的特点是分区限购，而且是否限购区无论楼市热度、价格、配套等都有较大的差别，因此在本次调查中设置了几个关于限购后，购房者对限购区和非限购区的关注度变化。关于“限购后买房是否优先考虑限购区”这个问题，有超过6成的购房者持否定态度，表示依然喜欢限购区，非限购区优惠的价格和可以任性买买买的优势，显然吸引力不算大。对于购房者来说，“无惧世事变改，还是越限越爱”。限购区相对交通更便利配套更完善，因此价高又限名额这样的“小缺点”，还是可以忍受的。

购房者对限购区的喜爱程度如此明确，那“限购后你更关注哪一片区的楼市？”这个问题的答案基本上好无悬念了。在列出的选项中，得票率的前三名均属于限购区，分别是千灯湖、禅城祖庙、南庄绿岛湖，占比分别为26.67%、14.67%、13.33%。前两名均位于市中心，绿岛湖是限购区内拥有可观湖在售一手住宅的版块，因此关注度较高。另外值得注意的是，狮山罗村在列出选项中得票率排第四，是一个得票百分比超过10%的非限购区版块。与禅桂中心距离较近、价格适中、拥有地铁线路这三大因素，使其突出重围，收获大量的关注度。

既然对限购区的关注度和喜爱程度依然高涨，那么证明价格在一大部分购房者眼中已然不是对买房起最决定性的因素。因此，在本次调查结果中，有57.33%的购房者在置业时将地段作为首要因素，价格为第二考虑因素。诚如香港首富李嘉诚的名言“地段地段还是地段”，地段对房地产价值起着决定性作用。而在限购的大环境下，更多人考虑将有限的购房名额实现房产增值的化。